建设工程全过程合同管理、纠纷处理与法律风险控制

 第一部分 建设工程合同管理与法律风险控制概述
合同管理过程：
1.合同类型确定、合同界面划分和合同形式的选择
2.合同文件起草、谈判与签约
3.通过合同跟踪、合同清理，及时掌握和分析合同履行情况
4.根据工程实际情况，修订或调整合同
5.工程索赔事宜和合同纠纷的处理
【案例1】：合同无效是否需要承担责任？
【案例2】：通过重大的案件，看加强施工合同签约和履约管理的重要性

第二部分 建设项目合同管理制度
一、合同签订的程序及主要条款
二、建设工程合同的有关规定----无效施工合同的认定
【案例】：建筑公司诉某开发公司招投标纠纷案
三、建设工程施工合同价款纠纷
1.加强进度款结算、防范工程进度款支付风险
【施工合同价款纠纷1：合同价款约定不明的处理】
【施工合同价款纠纷2：结算中因工程量发生争议】
2.加强竣工结算、防范工程结算风险
【施工合同价款纠纷3：收到竣工结算文件逾期不予答复风险】
【施工合同价款纠纷4：工程价款的优先受偿权】
3.垫资法律风险类别及防范措施
【施工合同价款纠纷5：欠款及利息】
【施工合同价款纠纷6：垫资】
【施工合同价款纠纷7：阴阳合同】
四、建设工程合同赔偿
【建设工程赔偿损失有关规定:发包人应当承担的赔偿损失】
【建设工程赔偿损失有关规定:承包人应当承担的赔偿损失】
【建设工程赔偿损失有关规定：损失赔偿范围与被违约方减损义务】
【建设工程赔偿损失有关规定：违约责任的免除】
五、建设工程合同纠纷的解决
1.纠纷解决的原则
2.纠纷解决的方式
【案例】：“三边工程”如何控制工期？

第三部分 建设工程合同风险管理举措
一、建设工程合同关系
二、建设工程合同管理的主要内容
三、合同管理的总体要求
四、合同风险的分类
1.合同的客观风险及客观风险关注点
2.合同的主观风险
五、合同风险的有效防范
（一）招标投标阶段包括：投标报价信息、报价策略、报价漏项或多项的风险。
（二）合同订立阶段包括：合同调查、谈判、起草、审核、签署等环节。
（三）合同履行阶段包括：合同的履行、补充和变更、解除、结算、登记等环节。
（四）合同收尾阶段包括：合同风险管理的总结和合同风险预控指标体系的修正和纠偏。
（一）投标报价阶段风险及防范
1. 该环节的主要风险
2. 该环节的风险防范
【案例】
（二）合同订立阶段风险及防范
1.该环节的主要风险
2.风险防范：
【案例】
（三）合同履约阶段风险管理
主要管控措施
【案例】：合同纠纷问题--合同文件组成及解释顺序
【案例】：施工图纸与招标图纸不一样怎么办？
（四）合同收尾阶段的管理
1.工程结束后,合同风险管理的总结和预控指标体系的修正和纠偏
2.建立完整、详细、准确的项目资料档案
3.高度重视工程款清欠
4.建立合同登记档案
【案例】

• PPP项目实施与风险控制

   

  1、当前最新PPP相关政策体系及解读；2、PPP项目运作及流程: 物有所值评价、财政承受能力论证、实施方案编制以及PPP合同；3、现阶段PPP实施的机遇与挑战；4、PPP项目合同、投融资合同、工程建设合同、运营和服务合同等各模块核心条款设计；5、PPP项目风险类型识别、风险管控及控制措施；6、PPP项目动态股权结构设计与调整；7、..

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• 个人营销与风险控制

   

  第一单元：个人贷款业务营销新策略一、客户开发的4论1.再难的事有做成的 结果论2.没有一件事是容易的 过程论3.关系层次,决定做事的效果 人本论4.人的素质决定事的成败 素质论二、个人贷款客户营销策略1.营销管理 布局2.重点策略 高度3.营销技巧 执行4.营销价值 效果1)..

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• 建设工程消防安全培训

   

  第一部分 火灾的基本知识一、燃烧条件及灭火原理二、火灾的分类及危害三、火灾的根源在哪里？四、火灾特性五、烟气的危害六、火灾损失严重程度分类第二部分施工现场消防安全状况一、施工现场消防安全状况二、施工现场火灾的根源在哪里？第三部分 经典案例一、中央电视台新址附属文化中心火灾事故二、上海静安区教师公寓火灾事..

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• 建设工程安全隐患排查与治理

   

  第一部分 安全基本概念、知识一、安全基本概念、知识二、事故致因理论三、安全管理理念转变、发展四、企业安全文化第二部分 常见安全隐患解析一、基坑工程二、临边、洞口作业安全三、临时用电四、脚手架五、模板支撑架六、机械设备第三部分 临时消防、文明施工一、临时消防二、文明施工三、讨论..

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• 建设工程计价能力提升

   

  第一章 建设工程造价构成第一节 概述一、我国建设项目总投资及工程造价的构成二、国外建设工程造价构成第二节 设备及工、器具购置费用的构成和计算一、设备购置费的构成和计算二、工具、器具及生产家具购置费的构成和计算第三节建筑安装工程费用构成和计算一、建筑安装工程费用的构成…二、按貨用构成要素划分建筑安装工程费用..

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• 建设工程项目全过程合同风险管理实务操作

   

  一、工程合同1.工程合同基本原理（1）工程合同的概念及作用（2）工程合同原则（3）工程合同的法律基础（4）工程合同内容和文本形式（5）工程合同的生命期过程（6）现代工程合同的特点和发展趋向2.工程合同体系和工程承包合同（1）工程项目中的主要合同关系（2）工程施工合同（3）工程分包合同3.工程中的其他合同..

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