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产业园区董事长、总经理、副总经理、营销和招商、经营等高、中、基层管理人员
【培训收益】
课程收益： 1、 学习产业园区主要收入来源和收入来源结构，掌握如何提升和改善产业园区盈利模式； 2、 学习和掌握如何有效运用最佳方式达到项目营销推广和成功招商目标； 3、 掌握如何有效地运营和管理一个产业园区，并让它的价值最大化； 4、 掌握产业园区的经营过程中有效地降成增效的方法。
1 产业园区盈利模式与战略发展的设计
1.1 产业园区物业类型
1.2 产业园区收入来源
1.3 产业园区可增值收益
1.4 持有型物业的三类常见的盈利模式
1.5 产业园区战略发展的三个方向
2 产业园区的营销模式
2.1 项目整体营销策略
2.2 项目营销推广计划
2.3 招商传播通路选择
2.4 产业园区新媒体的传播
2.5 产业、行业的营销
3 产业园区招商
3.1 产业园区招商四个阶段
3.2 产业园区招商流程
3.3 产业园区招商、引商十大策略
3.4 产业园区招商政策制定与资源获取
3.5 产业招商中政府政策使用与解读
3.6 招商中关键客户跟踪与成交
4 产业园区经营管理
4.1 产业园区经营管理的“三驾马车”
4.2 产业园经营管理模式设计
4.3 园区租金与配套费用设计
4.4 产业园区配套功能与设施设计
4.5 经营管理中服务意识与服务功能提升
4.6 经营管理中产业优化与升级
5 产业园区降成增效
5.1 认识成本管理与物业成本管理
5.2 产业园区成本构成结构
5.3 常用四种成本管理法在产业园区中实际应用
5.3.1 作业成本法
5.3.2 酬金法
5.3.3 包干法
5.3.4 综合法
5.4 产业园区各项成本控制方法
5.4.1 物业管理成本有效管理
5.4.2 产业园区采购成本控制
5.4.3 工程建设成本控制
5.4.4 产业园区其它成本管理
5.5 产业园区经营增效途径
5.5.1 产业园区常见的盈利模式
5.5.2 产业园区经营增效方法
5.5.3 产业园区服务增效方法
5.6 产业园区资本化增效方法
金融学学士、MBA
资深营销专家
房地产、建材和零售等行业营销讲师、策划专家
【工作经历】
浙江省建德金马房产公司销售经理
浙江云天房地产有限公司项目销售总监
浙江中嘉房地产有限公司营销总监和项目副总经理
现任多家房地产企业营销策划咨询和营销讲师；
浙江工商大学MBA学院特聘讲师
江苏大学MBA班特聘讲师
【擅长领域】
房地产企业品牌建设；
房地产企业营销、策划；
房地产项目规划与定位；
房地产项目销售全案策划
【主讲课程】
战略与经营管理课程：
《品牌运营与品牌建设》
《企业营销战略管理与决策》
《房地产企业全面运营与管理》
《房地产企业品牌建设》
《房地产项目全面运营与管理》
《房地产母子公司管控与项目流程管控》
营销与销售课程：
《房地产企业战略营销与营销策略》
《房地产项目营销策划与执行》
《营销渠道构建与创新》
《房产售楼中心建设与管理》
《房产地大客户销售技巧》
《房地产置业顾问销售技》
《房地产广告策划与执行》
沙盘模拟课程：
《市场营销与决策沙盘课程》
《房地产行业战略与经营决策沙盘课程》
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第一讲：单体药店现状分析与趋势展望篇一、体药店，好日子到头了，苦日子来了1、“包抄式”的行业竞争（1）加盟（2）并购2、线上冲击3、政策影响小结：单体药店，正逐步被纳入“正规军”！二、单体药店的竞争劣势1、资本基金2、商品体系3、管理体制4、人员配置5..
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一、大数据在广告行业的实践在金融营销中的应用1、国内广告行业数据的现状2、国内BAT巨头在广告大数据上的发力3、腾讯品牌广告数据生态体系A、消费者研究DMP模块B、第三方数据接入DMP模块C、品牌自建DMP模块D、案例分享二、基于大数据的用户画像的构建在金融营销中的应用1、画像体系的构成2、用户画像在拉新中的应..
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第一单元 初始互联网运营1.案例：运营内功有啥用u小米的用户运营u京东的数据运营u无印良品的流程运营u杜蕾斯的内容运营2.运营的目标是什么u效益最大u业务目标细分u不同产品的业务目标u如何达成业务目标3.构建运营的senseu常见运营的问题第二单元 内容营销六脉神剑1.案例：滴滴、陌陌、美团的第..
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课程背景：2019年，是中国5G元年，也是5G应用大展拳脚的一年，三大运营商5G商用网络建设正在如火如荼的展开。但5G技术即将迈入规模商用化进程，其新型业务特性和更高指标要求对5G网络规划、设计、建设、运维等方面均提出了新的挑战。作为通用目的技术，5G将全面构筑经济社会数字化转型的关键基础设施，从线上到线下、从消费到生产，从平台到生态，推动我国数..
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第一章：海外电子商务发展的趋势1.亚马逊的电子商务发展历程2.海外电信运营商电子商务的发展情况3.全球移动互联网市场格局4.全球移动互联网业务发展趋势4.1.移动互联网模式分析4.2.移动互联网价值链4.3.从移动1.0到移动2.0第二章：中国电子商务最新发展现状与趋势1.2012中国互联网发展的10大趋势..
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