Deep Seek在工程管理与市场营销管理中全场景实战

【培训对象】
建筑企业高管/工程管理/营销管理

【培训收益】
1、智能办公提效：文档自动化、会议管理升级、数据驱动决策； 2、工程管理赋能：质量管控、成本优化、工期与安全监管、风险预判； 3、营销管理赋能：洞察市场挖掘客户、营销方案及文案生成、营销标书撰写

模块一：破冰导入--如何用Deep seek在山姆高性价比购物？
方案1：生鲜鸡琵琶腿-2.6kg-39.9元
方案2：生鲜鸡去皮上腿肉-2.6kg-69.9元
模块二：办公提效--如何用Deep seek提升日常办公效率及应用场景？
2.1 智能文档处理
功能：自动生成报告、合同、邮件草稿；支持多语言翻译与校对
场景1
输入关键词，自动生成会议纪要，节省70%写作时间
实时翻译英文合同为中文，并检查语法错误，确保专业性
2.2 会议效率优化
功能：语音转文字、自动提取会议重点、生成待办事项
场景2
录制会议音频后，Deep seek自动生成结构化摘要，标记关键决策和责任人
同步输出会议待办清单，直接导入项目管理工具
2.3 数据整合与分析
功能：连接多平台数据源，生成可视化图表与洞察
场景3
销售数据自动汇总，AI分析趋势并生成PPT图表，无需手动处理
预测季度营收，提供数据驱动的决策建议
模块三：赋能业务--如何用Deep seek提升现场管理效率及应用场景？
3.1 质量提效：DS编制方案与隐患预警
痛点：方案专业性强，内业任务繁重，质量隐患事前不易察觉
场景1：监理实施细则编制
现场演示：给定项目工序的施工组织设计、施工方案，由Deep Seek结合工程建设强制性标准、法律法规及相关资料，编制监理实施细则及注意事项
场景2：施工日志编制
现场演示：根据既有施工日志模板，由Deep Seek根据现场监控回传视频，判定进度、完成情况、相关问题及总结
场景3：隐患预警
手机拍照查裂缝：裂缝照片 → 上传Deep Seek → ​​3秒出结果​​，判定质量
3.2 成本提效：DS算量与风险评估
痛点：方案测算多，效率低影响决策
场景1：方案比选
现场演示：给定某项目外墙涂料变更前后方案，由Deep Seek完成成本测算，并模拟管理者进行经营决策
场景2：模拟评标
现场演示：给定某项目回标文件，由Deep Seek完成清标，分析总价、单价是否合理，是否存在不平衡报价，并评估定标和履约风险
场景3：成本诊断
现场演示：给定某项目动态成本表，由Deep Seek诊断项目成本是否有异常，预判是否存在超支风险，给出可优化方向
3.3 工期提效：DS评估进度风险​​
痛点：停工、缓建、政策影响，工期索赔因素复杂，核算难度增大
场景1：判定索赔
EPC项目由于国际物流及贸易战影响，材料到场延期20天，由Deep Seek根据原进度计划判定责任归属，并评估费用、工期如何补偿
场景2：判定项目进度
根据项目已批准的进度计划，导入Deep seek，并提供施工日志、监理日志、现场监测摄像头进度，评估项目施工进度
3.4 安全提效：DS监督安全管理
痛点：工人不戴安全帽，管不住还被罚款
场景1：安全警示
根据现场监控视频实时联动Deep seek，指令为“实时用红框圈出没戴安全帽的人，并记录次数，提醒现场大屏姓名及罚款”
场景2：危险区域警报​​
地图标注“基坑危险区” → 有人靠近时​​自动响警报
3.5 风险提效：DS预言法律风险
痛点：合同复杂，条款专业，无法规避不合理条款
场景1：合同风险审核
给定某工程土方工程合同，由Deep seek完成合同解读，核心要点缩减为2P，并分析工期、质量标准、付款、法则条款等核心要点的风险
模块四：赋能业务--如何用Deep seek提升营销管理效率及应用场景？
4.1 智能查询
场景1：24小时智能客服应答
特点：解决案场夜间/节假日无人接待问题
应用：自动回复户型参数、贷款政策、学区信息等200+标准问题库
案例：某房企400热线接入AI后，夜间客户留存率提升
场景2：语音咨询智能处理
特点：电话咨询中客户方言/模糊表达的精准识别
应用：实时转写通话记录，自动标记"首付比例""交房时间"等15类关键需求
工具：通话结束立即生成带客户画像的工
4.2 文案处理
场景1：多版本卖点文案生成
特点：同一楼盘面向投资客/家庭客需不同话术
应用：输入"江景大平层"，自动生成
①投资版："稀缺江岸资产，年均增值12%"
②家庭版："270°环幕客厅，孩子成长的阳光城堡"
场景2：合规自动化审查
特点：避免"学区房""投资回报"等敏感词违规
应用：文案发布前自动扫描，违规提示精确到《广告法》第XX条
场景3：短视频脚本工业化生产
特点：抖音/快手需高频更新不同风格内容
应用：
①输入户型图→生成"沉浸式看房"分镜脚本
②输入工程进度→自动创作"工地开放日"剧情脚本
4.3 数据预测
场景1：客户细分精准推荐
特点：同一楼盘客群可能包含养老/学区/改善等8类需求
应用：
①根据微信咨询记录自动打标签
②匹配历史成交数据推荐相似房源
场景2：竞品动态定价策略
特点：周边3公里竞品调价直接影响去化速度
应用：
①实时监控竞品备案价/折扣政策/渠道佣金
②智能生成定价策略报告 

曾任：远洋集团（世界500强 上市公司top20）营造管理中心合约总监、远洋学院认证讲师
曾任：碧桂园（世界500强 上市公司top1）成本采购中心高级经理 集团认证讲师
曾任：华夏幸福基业（世界500强 上市公司top10）成本采购中心经理 内训讲师
获得国家二级注册建造工程师
高级工程师执业证书
双一流院校工程管理硕士
《土木工程FIDIC合同条件》编委、低碳节能绿色建筑领域研究
擅长培训领域：建设项目成本管理及履约、供应商体系管理与维护、项目成本优化及后评估、工程造价、工程经济、房地产开发与经营、房地产成本采购管理

【原创论文及研究文献】
住宅建筑能源消耗计量体系研究
低碳住宅项目的构成与评价研究
基于生态文明理念EPC总承包商选择研究
住宅建筑节能减排综合评价模型的构建研究
参与《钻孔压灌超流态混凝土桩基础技术规程》课题前期研究工作
参与《工程建设安全标准信息化》课题研究工作
【个人简介】
罗老师具备10+年世界500强、上市公司中层成本采购管理经验，先后任职于华夏幸福基业、当代集团、碧桂园集团、远洋集团等标杆企业，具备项目实战、事业部操盘、集团战略多维成本采购管理视角及经验，探索出一套项目开发全生命周期的成本采购管理生态链，通过投前研判、过程严控、投后评估多重视角助力项目运营，确保经营指标达成，助力项目“做一成一”，保利润、促增长、良性循环提价值。
罗老师具备很强实战能力，参与企业运营体系完善、制度流程编制、系统逻辑搭建工作及相关培训，针对不同受众、调整并更新课程体系及内容，针对成本采购管理痛点及难点给出适配性解决方案，为企业培养人才及梯队，前置规避项目成本运营风险。
【实战经历】
碧桂园集团（世界500强 top1）全面负责天津区域全成本管理，管控项目30+，项目团队20+，三次获得碧桂园集团管控成效奖，奖金总额65万，全成本考评团队第1名。
搭建全成本管理体系：作为行业标杆，高周转企业，根据战略完善并调整全成本管理体系、制度、相关流程，管控项目50+，管理团队100+，统筹投资决策、过程管控、投后评估全过程的成本采购管理工作。
管控成效奖：在碧桂园集团32个区域中，三次获得管控成效奖，被评为项目利润预达标率100%的优秀区域，项目经营利润预估提升5%。
全成本考核：碧桂园集团全成本考核评比中，天津区域获得第一名的殊荣，并在年度评选中获得优秀团队。
内训讲师：获得碧桂园集团认证讲师，面向集团高管、平行区域、事业部内部多重受众群里，开发课程20+，累计课时达到1000小时。
远洋集团（世界500强 top20）全面负责成本采购管控，搭建并完善全成本管理模型，优化全成本科目176项，规范审批流程70项，使用效率提升30%，用户满意度100%。
搭建并完善全成本管理模型：立足于集团层面由传统成本管理向业内标杆的全成本管理转换，优化全成本管理科目176项，实现项目全周期发生成本覆盖率100%；
规范审批流程：从管理端规范项目成本费用审批权限，严控管理漏洞，使用效率提升30%，还原项目真实成本，项目利润率提升3.56%；
系统提速：改善后系统运行效率提升，数据准确率提高，用户满意度100%；
远洋学院培训：集团认证讲师，开发远洋学院课程10门，累积500课时，覆盖投研成本策略、全成本管理痛点与案例分享、合同履约及复盘等。
华夏幸福基业（世界500强 top10）全面负责项目成本采购工作，节余项目成本4000万，高质量完成投资决策版经营指标。
项目全过程成本管理：负责项目成本目标、责任成本及合约规划编制，统筹项目全品类入围、招标、履约、后评估工作，动态管控项目成本风险并纠偏，完成项目结算，并沉淀数据积累，项目清算成本节余4000万，经营指标达成；
案例分享内训：针对项目管理心得及优化经验，在事业部多次分享成本管理经验及优化案例，累计课时500+，并获得华夏集团第三方检查第3名的成绩。
【培训经历】
《价值管理——项目成本管理如何做到预得准、控得住》：碧桂园集团+事业部总经理+《项目成本管理如何预得准、控得住》+管控成本超支率0%
针对碧桂园集团各事业部总经理，工作营培训5天，累计场次20+场，累计培训人数500+人，连续返聘25期，学员好评率98.7%，管控范围包括集团重点管控项目，情况复杂、难点各异，但经过培训，并有的放矢针对重点项目进行分析、纠偏、落地，最终实现管控范围内项目成本可控，整体超支为0。
《成本目标编制要点分析与案例分享》：远洋集团+项目成本经理+《成本目标编制要点分析与案例分享》+成本夯实1亿+
针对远洋集团全成本检查高频问题，重点解决项目成本目标编制不合理、错漏缺等问题，组织项目成本经理进行专项培训，每次培训6-7小时，累计100+小时，培训人数1500+，学员满意度100%。通过讲述成本管理逻辑、成本目标意义与价值、成本目标的分阶段内涵及编制要点，从理论上纠偏错误逻辑，并以重点项目为例，按照科目维度逐级讲解编制要点及易错分析，通过本次培训，集团整体成本夯实1亿+，准确率提升12.73%。
《招投标全过程要点解析》：华夏幸福基业+成本专业全员+《招投标全过程要点解析》+招投标流程合规率提升8%，定标金额降低3.47%
招投标管理是成本采购的核心，需要专业人员具备专业能力、谈判能力及较高职业操守，以此为目标针对华夏幸福全体成本专业人员进行专项培训，重点讲述招投标各流程及注意要点、商务谈判技巧、供应商选育维护等内容，单次培训3天，培训人数2000+人，学员评分97.6分，培训后第三方合规性检查，整体流程合规率提升8%，定标金额较原始投标金额降低3.47%，真正实现高质量降本增效。