解税密码与解析暨营业税改征增值税影响与应对策略高研班

【培训对象】
各房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师、会计师事务所人员。

【培训收益】
随着国务院和有关部委对房地产市场的持续调控，限售、加息、房产税改革等，尤其是国家税务总局大批针对房地产行业出台的税收政策，房地产行业面临巨大的税收风险，企业总裁如果对相应的税收战略缺乏深入理解，很可能会造成应对不当，就会使自身陷入空前严重的税务危机之中，甚至会导致企业被迫破产清算。房地产企业老总对企业经营、战略规划甚至设计等都十分重视，亲力亲为参与制定战略。但对企业纳税问题，由于觉得纳税问题十分专业，自然而然认为企业纳税问题就是企业财务的份内工作，而没有提升到战略高度。其实，根据专业机构研究发现，企业高层领导重视税务问题，亲自参与制定税务战略规划，筹划得当可以合法节税15-20%，对于房地产企业高税负的今天，这是一笔十分巨大的数额，值得每一个房地产企业老总重新审视税务战略问题。李克强总理4月10日主持召开国务院常务会议指出，营业税改征增值税是推进财税体制改革的“重头戏”，并决定进一步扩大试点，逐步在全国推行，这有利于解决因局部地区试点导致的政策差异和税收征管风险等问题。为认真贯彻国务院常务会议精神，在一系列新税改制度要求下，抓住机遇，积极应对增值税的扩围，充分掌握税改政策的发展方向、要点内含和操作运用，及时调整运营策略，交流借鉴改革试点行业的做法，切实做好“营改增”准备和实施工作，面对营改增地产建安关联企业要做好哪些应对工作？除了财务部门，还需要其他部门的配合吗？营改增的会计核算有何特殊处理？增值税的申报、凭证管理和营业税有什么区别？

全国著名税收筹划实战运作专家
高级会计师、中国注册税务师
国家会计学院客座教授
清华大学继续教育学院
清华大学职业经理人训练中心税收筹划课程特聘教授

主要实践经历：
历任大连税务师管理协会副秘书长、大连致通振业税务师事务所所长，辽宁致通振业税务师事务所、北京致通振业税务顾问有限公司、北京致通振业税务师事务所、中国税收筹划网首席执行官、中国纳税精算师协会会长、致通税务商学院院长。 

李记有是中国当代最聚人气的税收筹划专家之一，中国一系列税收筹划成功案例的操刀者和设计师，形成一系列具指导价值的实践经验与理论总结，独创性地提出了“税收筹划变量引进和因素分析”两大学说和理论体系。专著《企业如何进行税收筹划》、《企业税收筹划操作指南》等出版后，引起业界和企业高度关注，成为企业税收筹划实践的操作宝典。中央电视台经济频道多次对李记有先生进行税收筹划专题采访。新近研发的《房地产开发企业纳税风险全程控制解码图》，更是清晰的解读了房地产开发全程的纳税管控流程，为房地产企业安全纳税提供了保障。 

个人著作： 
参与注册税务师考试教材《税务代理实务》（第一稿）编写工作；
《税务心理学》，1993年出版；
《企业如何进行税收筹划》，2002年出版；
《企业税收筹划操作指南》（60万字），2003年出版。

音像制品：
时代光华：《税收筹划——企业赚钱的第三种渠道》
前沿讲座：《筹划魔方——在变化中寻找节税空间》

对税收筹划事业主要贡献： 
（1）设立了全国第一家税收筹划研究所（1999年）；
（2）开通了全国第一家税收筹划网（2000年7月）；
（3）首次提出了税收筹划两大学说——“变量引进学说”和“因素分析学说”。
（4）最先倡导并实施税务咨询产品化进程，主张借助高科技手段，将税务咨询产品化。
（5）最先创造性的提出了纳税风险三维控制理论，并成功研发了房地产开发企业纳税风险三维管控系统。 

媒体专访与报道：
（1）2002年5月中央电视台五一特别节目《筹划钱景》深度报道李记有税收筹划动人故事，片长15分钟；
（2）中国税务报曾多次大篇幅报道李记有及其所在公司税收筹划成果；
（3）《成都商报》《数字财富》《中国财经报》《财经时报》都曾以整版篇幅报道过李记有的筹划事迹。
（4）2005年9月26日，中央电视台经济频道就个税改革和税收筹划问题对李记有先生进行了专题采访。
（5）2008年5月26日，《中国房地产报》就房企纳税风险意识有待提高对李记有先生进行了专题采访。
（6）2008年5月29日，《中国税务报》就房地产行业：待开发的税务服务“富矿”对李记有先生进行了专题采访。
（7） 2008年6月3日，《中国财经报》就房地产业控制纳税风险问题对李记有先生进行了专题采访。
（8）2009年2月7日,中央电视台中央电视台经济频道《中国财经报道》有关税改的系列节目进行了专题采访. 

擅长房地产开发行业服务，为三百多家房地产开发企业做纳税筹划全方位顾问服务。并在此基础上组织纳税筹划专家、研发了《房地产开发企业纳税风险全程控制解码图》。反复征求注册税务师协会领导、各级税务官员和房地产开发企业董事长、总经理和财务总监研讨修改；此图是涵盖了所有房地产开发企业工作流程从立项拿地到开发建设，项目销售，项目清算完毕等全部环节涉及到纳税筹划细节分解一览挂图式管理提示表格，分十几个环节、上百个子环节，尤其方便高层管理者总揽全局纳税筹划。非深入了解此行业并做细致研究者，绝非能制作出该图。 

亲自领导下属全国连锁企业～北京致通振业税务师事务所、辽宁致通振业税务师事务所、大连致通振业税务师事务所、上海致通振业税务师事务所、天津致通振业税务师事务所、长春、青岛、西安分等公司。在日常执业中经常深入企业做现场业务指导，能够非常针对性的解决企业现实难题。所以能够在讲课中穿插讲解现实房地产企业众所遇到的典型、一般实际案例。案例真实存在，学员更能从案例中举一反三，做到深入浅出真正帮助学员解决实际问题。 

组织成立“致通税务商学院”聘请国家税务总局税法起草官员、注册税务师协会领导轮流登台讲座，致力于回报客户。李记有及所在机构经常与税法解读最高机构研讨专业性问题，增强对税法理解的精准性。更增强了在实战中税企协调中解读国家政策税法条文的专业性。 

依托全国连锁的致通振业税务师事务所为广大企业做专业的税务顾问，专项纳税方案筹划，税务危机协调。尤其擅长房地产行业、高新技术企业认证代理、高新技术行业税务筹划。纳税筹划公开课讲座以及企业财税内训。

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