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商务楼宇营销服务技能培训

课程编号:43417

课程价格:¥18000/天

课程时长:2 天

课程人气:188

行业类别:行业通用     

专业类别:营销管理 

授课讲师:刘佳

  • 课程说明
  • 讲师介绍
  • 选择同类课
【培训对象】
客户经理

【培训收益】
通过培训帮助客户经理树立正确销售理念,规范销售流程,梳理销售工作思路;  打造职业化的商务楼宇客户经理销售团队,实现客户经理的三个转变(思想转变、行为转变、业绩转变);  梳理客户经理内部工作流程,打造强大的服务支撑团队;

 • 课程纲要

一、商务楼宇客户特点与营销关键(时间占比30%)

1、商务楼宇客户的关键特征

2、商务楼宇客户的生命周期

4、商务楼宇客户销售的特殊性

5、商务楼宇销售场景与适配产品分析

6、商务楼宇客户拜访前的准备

7、商务楼宇客户经理在沟通中的不良表现

二、商务楼宇客户顾问式销售技术(时间占比30%)

1、商务楼宇客户市场开发应该重点考虑的关键环节

      物业入手

      熟人入手

      现有业务入手

      常规陌拜

2、运营商对商务楼宇客户明确清晰的价值定位

3、如何建立客户关系及客户关系的四种类型

4、如何对商务楼宇客户进行市场细分

5、商务楼宇客户的三维需求

6、客户需求的深层次挖掘

7、客户经理的工作内容

8、客户经理的角色转换与发展目标

9、客户经理如何发掘客户的利益点

案例:从交易型销售到顾问式销售

三、接近商务楼宇销售技能基础(时间占比40%)

1、楼宇企业“快微准”实战技能

现场快速营销导入

开场接触技巧

需求探讨式:在服务的过程中,巧妙的开始需求切入点

角色扮演:三种开场白技巧

销售高手素描(实践中客户营销机会把握)

2、 快速找准客户需求技巧

客户在什么情况下有需求?

不同群体客户对业务需求

三种需求贯穿主线

探寻终端需求的“三连环”模型

练习:30秒内明晰客户需求的实战模拟

3、 快速推荐与微体验技巧

1、业务介绍三原则

2、业务介绍技巧(FABE)在业务中的运用

3、实战中如何增强业务产品卖点感染力?

4、微体验与“推荐三点造句法”完美结合

练习:向时尚一族推荐华为/小米/三星合约机现场模拟

4、 快速促成与异议处理的技巧

1、客户指出业务缺点,怎么办?

2、异议处理三部曲:让技巧替代本能

3、业务员常见异议与应对方法

4、何时要促成客户购买

3、促成4种技巧运用要领

练习:终端与促销优惠包促成的实战模拟

5、 善用“快微准销售脚本:快速掌握现场话术技巧

1、什么是“好的销售脚本”?

2、如何写出实用的销售脚本

3、销售脚本怎么用最有效

4、动作话术实战演练

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