个人投资理财与商铺投资

【培训对象】
房地产企业高、中、基层管理人员，营销管理人员，销售人员；房地产投资者，购房者；

【培训收益】
课程收益： 1、 明确过去房地产赚钱的原因是什么？这些因素未来是否依然存在？ 2、 掌握2021年和中国未来五年房地产市场趋势？ 3、 中国人为什么热衷于房产投资，我们的理财渠道为什么如此缺乏； 4、 掌握商铺投资要点与根本原则；

 1 房地产过去十几年赚钱的原因与2021年中国房地产趋势分析
1.1 房地产黄金十年的特点
1.2 房地产投资赚钱的五大原素
1.3 2020年受疫情影响，对房地产、商业地产投资有什么影响
1.4 2021年中国房地产市场预期
1.4.1 2021年房地产市场走向与趋势
1.4.2 2021至2022房地产市场预期
1.4.3 2021至2022房地产市场投资方向
2 选择合理的理财之路
2.1 正确认识理财
2.2 中国理财渠道之“囧”
2.3 解读中国各类投资理财产品
2.3.1 股票
2.3.2 期货
2.3.3 古玩、字画
2.3.4 贵金属
2.3.5 保险
2.3.6 ……
2.4 为什么大家都选择投资房地产
2.5 什么样的理财才是好的理财
2.6 住宅地产与商业地产的理财之道
2.7 商铺投资价值分析
2.7.1 商铺地段价值
2.7.2 商铺的运营与管理价值
2.7.3 商家品牌价值
2.7.4 商铺两大主力收益点
2.7.5 商铺投资价值为什么高于住宅
2.8 好的商铺选择五个基本条件

课程特点与经典案例：
李老师以自己和身边朋友投资房产、商铺的10余年的经历，和购买股票、其他理财产品的血的教训和客户分享，为什么在中国现在要选择房地产和商铺投资。
并且结合开发商项目的特点，选择性的以专业和知识传递的方式向客户潜移默化地推荐项目，以达到给客户“洗脑”、“炒热”的目的。如现场有开发商相关人员和促销配合，可以达到现场即成功销售的目的。

经典案例：
山东平邑国际商贸城——当天现场到达200余人，成交30余套商铺；
河南遂平国际商城——当天现场到达100余人，成交40余套商铺；
浙江湖州亿丰·赛格数码城——当天现场到达近300人，成交30余套商铺；
广东阳江华科国际家居生活广场——当天现场到达近200人，成交40余套商铺；
四川广元远发广场——当天现场到达近400人，成交50余套商铺；
甘肃兰州、临夏中天健广场——连续10余场，成交近3万方商铺；
浙江余姚嘉悦城、慈溪嘉悦城——连续9余场，成交2.6万方商铺；
……

金融学学士、MBA
资深营销专家
房地产、建材和零售等行业营销讲师、策划专家
 
【工作经历】
浙江省建德金马房产公司销售经理
浙江云天房地产有限公司项目销售总监
浙江中嘉房地产有限公司营销总监和项目副总经理
现任多家房地产企业营销策划咨询和营销讲师； 
浙江工商大学MBA学院特聘讲师
江苏大学MBA班特聘讲师 

【擅长领域】
房地产企业品牌建设；
房地产企业营销、策划；
房地产项目规划与定位；
房地产项目销售全案策划

【主讲课程】 
战略与经营管理课程：
《品牌运营与品牌建设》
《企业营销战略管理与决策》
《房地产企业全面运营与管理》
《房地产企业品牌建设》
《房地产项目全面运营与管理》
《房地产母子公司管控与项目流程管控》 

营销与销售课程：
《房地产企业战略营销与营销策略》 
《房地产项目营销策划与执行》
《营销渠道构建与创新》 
《房产售楼中心建设与管理》
《房产地大客户销售技巧》
《房地产置业顾问销售技》
《房地产广告策划与执行》 

沙盘模拟课程：
《市场营销与决策沙盘课程》
《房地产行业战略与经营决策沙盘课程》