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企业训前案例整理36

时间：2022-02-24

攻坚困难，曾效提速案例分享

案例背景

以2021年9月6日近期完成的某房产预售证为案例，分析总结下如何遇到困难问题迎刃而上，并保持增效提速的概念保障预售证的顺利完成。首先遇到问题冷静思考，针对存在的问题分析企业的困难，拟定申请及承诺函提交给辖区的住建局，同时将预售资料涉及的相关部门提前准备，并沟通帮忙提前审核资料，待住建局审批文件通过可以有效节省时间，保障预售证的完成。

提前沟通

1、时刻关注项目的预售节点，及预售进度，根据预售节点发现预防可能会存在的问题，提前进行与相关部门进行沟通，对存在的障碍问题进行解决。解决的过程当中提前预判经办人可能会提出的质疑，想好相应的对策节省有效时间。

2、在此之前常到相关的部门转转，提前了解经办人最近工作的行程，会不会有出差，开会等，如有要加快将需要办理的事情提前告知经办人及进行沟通。

攻坚困难，永不放弃

工作过程中，经常性会出现不可违抗的障碍，需要我们冷静思考并快速的寻求解决方案，在面对重重困难中不失去信心，工作的积极性及不放弃的精神。

此次办理玖著里项目预售，按预售2万方文相关的件规范要求，项目最后一批预售必须所有楼栋进行一起申报，因此玖著里项目特殊性，有一栋楼（4栋共建配套）无法进行一起申报此次预售。在不符合规范要求的情况下，冷静思考后，将企业的困难拟定申请及承诺函，我们不仅仅要解决公司的困难问题，同时也要站在政府相关部门考虑他们的顾虑。

一份文件涉及的部门颇多，首先在日常维护关系不错的经办部门的人员提前沟通，提前帮忙预审资料，帮忙提前做好准备，一旦文件审批第一时间帮忙给与领导签字。对节省的时间我用于等待其他的经办人员，开会就一直等待开会结束，不厌其烦的一遍遍解释我们项目存在困难，以及打这个申请的原由。最终解决困难问题，也快速取得了此次预售证的审批。

总结：完成工作之后，学会分析这事情过程中不足与优势。面对困难时，第一想法不是退缩，而是快速面对存在问题并梳理问题，想出解决方案，提前沟通，方案行不通不要快速否决这件事情办成的可能性，而是不厌其烦的不断相处解决办法，有不放弃一定要达成目的的态度和精神。同时注意关系的维护，在不办事的情况下，私下也要想办法处成朋友，不可给别人的感觉只有办事才会出现。

公司经营理念：稳重求进，好中求快，风险控制第一，企业的精神：团结、拼搏、求实、创新，从进公司那一刻，深深的与公司的理念融合一体，不断让自己提升，进步，成长。

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