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房地产调控政策、市场形势与企业对策

房地产调控政策、市场形势与企业对策

课程编号:4708

课程价格:¥25,000

课程人气:4317

行业类别:房地产   专业类别:经济形势 

授课讲师:涂山青

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【培训对象】
房地产企业总经理∕总监∕部长∕经理∕主管∕销售人员∕客服人员∕HR专员

【培训收益】
1.认识目前中国房地产面临的经济环境,正视困难与挑战
2.认识本轮楼市调控政策与市场的特点,正确研判目前房地产市场大势
3.分析新形势下中国房地产营销特点,把握房地产营销规律
4.探讨市场逆境下房地产企业营销战略、策略及方法的新途径

随着楼市调控的步步深入,政策逐渐显效。中央高层一再表达“调控绝不放松”的决心。2011年下半年来,楼市呈现整体松动。房企正在遭遇巨大的挑战,营销正面临着全面转型。地产企业如何研判当前的市场形势,把握机遇与挑战,变革图存,实现生死蜕变?本课程中,涂山青老师携长期的行业经验积累,结合目前中国市场实际,全面剖析中国房地产市场现状与营销特征,探讨房地产行业与企业面临的困难、挑战与机遇,教您认识房地产营销与管理的本质规律,把握形势,创新方法,打开企业逆境逃生之门!

【前提】新政策,新形势,新特点,新挑战

一、目前中国房地产所面临的经济环境分析

目前所面临的经济环境九大分析

【观点】高CPI对房地产价格走势的影响

【资料】未来十年中国人口、收入与住房需求状况分析

【焦点】 2008以来楼市关键词

二、“最严调控”以来的房地产政策脉络

1.本轮调控的主要政策回顾

【小专题】近十年来房地产调控分析与比较

【总结】楼市调控政策总结

2.本轮调控的特点分析

3.宏观调控的政策目标分析

4.中央政策上关于住房问题的思路转型

三、目前房地产市场的特点与新形势

1.2011年房地产政策与市场分析

2.价位与运行态势

3.房地产投资与开发状态

4.资金状况

5.目前房地产企业现状分析

6.企业面临“两个转型”

【观点】中国房地产:多方博弈下的市场怪胎

【资料】关于商品房空置的调查

【关于调控,政府手中握有的牌】

四、未来一个时期房地产业的发展趋势分析

【提醒】重新认识楼市──熟悉的环境,陌生的市场

1.未来一个时期(三至五年)房地产业发展趋势

2.上述趋势分析的经济基础和社会基础

3.三点基本结论

五、如何看待房地产行业与市场

房地产行业与企业的六大特征

【专题】中国高房价背后的十大推手

【资料】中国与主要发达国家城市化水平比较

六、市场逆境下的房企应对的思路与对策

【提醒】市场逆境中房企成功的六项根本保障

1.市场逆境下的房企营销战略总对策建议

2.市场逆境下中小房企的营销模式选择

3.市场逆境下房企应对新形势的营销创新之路

【专题】房地产的产业特点

七、买房为什么──给我一个买房的理由

【秘诀】如何寻找市场逆境下的房地产项目卖点
 

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