合同审查思维体系与实务

第一讲： 合同审查的思维体系
一 ．合同审查的两个目的。
1、成本防范风险。
2、促进交易。
二、 合同审查的三个前提
1、修改立场前天：代表谁？
2、改尺度：谈判地位
3、修改模式：客户为中心
三、 合同审查的四个步骤
1、审查交易模式
2、审查交易结构
3、审查合同条款
4、审查文字符号
四、 审查的五个标准
1、合规性：
1) 合规性的含义。
2) 合规性审查要点
2、周延性
1) 条款齐备

2) 结构严谨
3、可操作性
1) 权利义务明确
2) 逻辑恰当
3) 表达准确
4、公平性
5、倾向性
1) 倾斜
2) 适度
6、六个提升途径
1) 多想
2) 多看
3) 多问
4) 多练
5) 多学
6) 多点责任心
第二讲：合同审查的常用方法
一、 增补
二、删改
三、建议
四、提示
五、多种审查方法的综合运用。

第三讲、合同常用条款审查
一、 主体条款的审查
1、合同主体条款审查的范围。
2、合同主体条款审查的途径
3、如何提出审查意见？
4、合同主体条款示范条款
二、 合同标的条款审查
1、合同标的的内涵及类型。
2、合同标的条款的审查要点。
3、如审查意见
4、合同标的条款示范筹款。
三、 合同质量条款审查
1、合同标的质量的内涵
2、合同标的质量条款的审查要点。
3、如何提出审查意见？
4、合同标的条款示范条款
四、 权利义务条款审查
1、权利义务的内涵。
2、权利义务条款的特点。
3、权利义务体系
4、权利义务条款审查要点及示范条款
五、 违约条款审查

1、违约责任条款的功能。
2、违约责任的法律依据。
3、违约责任的形态及适用条件。
4、违约责任示例
六．鉴于条款审查
1、鉴于条款的审查要点。
2、鉴于条款示范条款
七、 免于条款审查
1、免于条款的类型及审查要点。
2、免于条款示范条款
八、 通知与送达条款审查。
1、通知与送达条款的类型及审查要点。
2、通知与送达条款示例
九、 争议解决条款审查
1、争议解决条款审查要点。
2、争议解决条款示例
十、 保密条款审查
1、保密条款审查要点
2、保密条款示例
十一、 效力条款审查
1、效力条款审查要点
2、效力条款示例

十二、 附件条款审查
1、附件条款审查要点
2、附件条款示例
十三、 签署条款审查
1、签署条款审查要点
2、签署条款示例
十四、 商务条款审查
1、商务条款的概念
2、商务条款的内容
3、商务条款的审查要点
4、商务条款审查方法
第四讲、 常用合同审查
一、 权属交易类合同 ：买卖合同审查要点实务
1、买卖合同概述
2、买卖合同的基本条款。
3、买卖合同审查要点。
二、 服务交易类：咨询服务合同审查
1、咨询服务合同概述
2、咨询服务合同的基本条款
3、咨询服务合同审查要点
三、 战略 (框架) 合同审查
1、战略框架合同概述

2、战略框架合同的基本条款。
3、战略框架合同审查要点。
四、 补充合同审查
1、补充合同概述
2、补充合同基本条款。
3、补充合同审查要点。
五、 解除合同审查
1、解除合同概述
2、解除合同基本条款。
3、解除合同审查要点。 

律师、全国首届婚姻家庭咨询师、心理咨询师、企业培训师、IFA财富管理师
中国政法大学研究生
中国《民法典》参与修订者
中国合同法家庭委员会委员
山东省国资委入库专家律师
IFA财富管理师/全球投资与移民律师理事
山东招投标协会会员/山东破产管理人委员会委员
山东省律师协会家事专门委员会主任
山东省妇联齐鲁巾帼志愿团讲师
《中国妇女》杂志和《祝您幸福》杂志的特约撰稿人
济南市劳动法专业委员会委员、仲裁员
济南市妇联妇女维权服务团和反家庭暴力副团长
济南市劳动法专业委员会委员、仲裁员
山东省公安厅和山东省高院值班律师、山东省人民检察院监督员、
济南市高新区法院人民调解员
曾任：某法制类报社 记者/编辑（社会与法）
现任：某知名律师事务所
至今为止累计授课200场，参训学员高达20000人，课程好评率从90%，所代理诉讼案近千起，胜诉率达85%以上，很多案件调解结案后，深受当事人的信任和满意。
擅长领域：民法、金融保险、融资担保、合同和公司综合业务、财富传承与财富管理、破产重组、房地产与物业管理、婚姻与继承。

实战经验：
李老师有着14年山东法制报记者和13年律师执业的实战经验，身为法制编辑记者，对当时社会新闻时事法制热点的撰写直入人心，深受广大读者的喜爱，也为此扎下了深厚的法律功底，后成功转型成为一名职业律师。
李老师转型后，为中国银行山东省分行、山东电力发展公司、济南市人民财产保险股份公司、山东电力等二十几家企事业单位做常年法律顾问，从而积累了丰富的诉讼与非诉经验，老师在圈内也十分知名，被多家普法栏目组邀约成为专家律师，曾作为山东新闻广播电台《周末说法》、齐鲁电视台《律政俏佳人》、济南教育电视台《周末家长会》及济南新闻广播电台《爱情1+1》的专家律师，能针对当代的法制法规给予独特的见解，并且所代理的多个案例均被拍成普法栏目剧，广受大众喜爱。李律师被选任在山东省公安厅和山东省高院值班律师，也被选任为山东省检察院人民监督员。
同时老师还有扎实厚重的法律理论功底，所发表的企业法律论文多次获得山东省和济南市的律师论文奖，并且在部级和省级刊物发表文章超50多篇，积累了丰富的企业法律诉讼经验，针对企业的法律风险提出规避意见和合理合法的建议，提升企业法律风险防范意识。
▲山东省律协律师论文一等奖： 《股权转让合同纠纷案法律问题探析》、《股权代持的利弊分析》、《论企业合同合规性审查的法律风险控制》、《浅析招标文件中否决投标情形的设计与法律风险》等。
▲山东省律协律师论文二等奖：《劳动合同解除的法律风险防范》、《论家族企业的顶层设计》、《银行融资担保的法律风险分析与控制》等
▲在《正义网》和《山东律师》所刊登的《定分止诉，律师的责任和担当》，阅读量达到了100万，点击量达到500万，得到了广大读者的喜爱与共鸣。

成功代表案例：
01-曾为国有电厂讲授《企业合同审查与法律风险防范》课程，课程结束后，帮助且辅导了该企业一名参训学员，对于合同签约的风险和陷阱防范，成功帮助该学员挽回了一份上千万元的合同订单。
02-曾为某投资公司讲授《合同的合规性审查与策略》课程，课程结束后，该投资公司老师辅导之下，进行了某大型投融资项目合同的重新审核，发现问题及时用合同履行的不安抗辩权，避免6000万项目被诈骗损失。
03-曾为中国路桥建设公司讲授《防范用工风险，构建和谐劳动关系》课程，课程结束后，帮助并辅导该企业的人力资源部与近200人建筑工人签订劳动合同，提升了该企业的劳动用工风险防范意识，避免该企业出现工伤造成的巨大损失。
04-曾在上海为全国的保险公司及银行大客户经理讲授《家族财富的股权及大额保单操作实务》课程，通过对财富传承的股权、大额保单的实务操作的授课，后续有三位学员已成功签下了超过300万的大额保单。
05-曾为某国科技公司讲授《公司治理法律策略》课程，通过讲股东瑕疵出资的法律风险时，公司负责人意识到该公司正与某公司洽谈投资入股事宜，根据我讲到的风险马上派人去调查核实对方出资情况，发现对方出资实物出资被抵押担保，解除合同，避免1800万元的损失。
06-曾为某大型国有企业讲授《公司治理法律策略》课程，讲到公司资产的并购法律风险时，公司一位负责人根据我讲到的内容，又重新派人到准备并购的企业尽职调查，发现公司账目造假，及时解除合同，避免2亿元的损失。
07-曾为某房地产公司讲授《招投标管理与策略》课程，公司负责招投标的人员都参加听课，通过讲授如何避免废标的技巧时，学员们纷纷表示十分受用，课程结束后，学员根据我讲授的要点，由原来的50%中标率提高到到80%，获得企业单位领导的高度认可！
……

主讲课程：
《民法典》与《九民纪要》对信贷业务影响及应对策略
《民法典》对银行业影响及应对策略
《九民纪要》对银行信贷的影响及应对策略
解读《民法典》的“道”与“术”
《民法典》对家族财富传承与资产管理的应对策略
《民法典》视野下企业合规管理的风险策略
《民法典》对金融业“变”与“不变”
解读《民法典》的“变”与“不变”
《财富传承与资产管理的法商智慧》
《家族财富中股权法律风险与应对策略》
《防范用工风险、构建和谐劳动关系》
《招投标管理与法律风险防范策略》
《企业经营法律风险与防控策略》
《企业依法治企与合规管理的策略》
《劳动合同与规章制度设计策略》
《企业合同审查与法律风险防范》
《公司章程与治理法律策略》
《物权与融资担保法律实务》
通过自己代理过的大量的实际案例，生动有趣的呈现出来，分为“以案释法、解决策略、法律法规、深度思考、案例感悟”几个板块，以点带面，深入浅出解读案例，最后，用打油诗启发人们思考，指导生活，避免损失；让学员在寓教于乐中学习法律知识。 

• 服装行业市场区域经理——区域经理管理与实务

   

  【课程大纲】1. 区域经理的角色认识2. 区域经理应具备的从业素养3. 区域经理应具备的能力4. 区域经理工作职责5. 区域经理工作流程6. 区域经理的自我管理..

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  人气：1457  

  

• 服装行业市场督导——督导管理与实务课程

   

  【课程大纲】1.督导的角色认识2.督导应具备的从业素养3.督导应具备的能力4.督导工作职责5.督导工作流程6. 店铺运营管理

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  人气：1513  

  

• 服装行业终端店长——管理概念与实务课程

   

  【课程内容】1.店长的角色认识2.店长应具备的从业素养3.店长应具备的能力4.店长工作职责5.店长工作流程6. 店铺运营管理

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  人气：1140  

  

• 团队思想文化建设理念与实务

   

  任何一个国家的兴起与发展，都伴随着管理模式的深刻变革。从某种意义上讲，发展中国家并不是发展上落后，而是在管理上落后。借鉴军队思想政治工作的有效经验，用思想打造执行力。一是认识要到位，解决愿做的问题。二是理念要端正，解决能做的问题。管理科学大致经历阶段：基于“奴隶人”的原始管理阶段、基于“经济人”..

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  人气：2466  

  

• 融资策略与实务管理

   

  课程视角：1.大趋势：中国已成为世界的焦点，未来十年经济走向与趋势。2.大转型：企业不转型等死！转型找死！到底该怎样转型？3.破解融资难题：传统的债权融资方式已经变得路越来越窄。4.对接资本市场：在经济全球化的今天，企业要么上市！要么死亡！5.创新商业模式：变革商业模式不是口号，已经逼到了死角！课程特色：以解决融资与发展的实际..

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  人气：3134  

  

• 精益生产管理与实务高级研修班

   

  生产管理培训（一）、精益生产思想与理念 企业存在的三大目的 精益生产的特征及两大支柱 识别企业中的七大浪费 准时化生产与自働化 拉动的生产方式 利用看板的后补充方式 推动式生产与拉动式生产及对生产管理目标不同的追求 成本控制——彻底消除生产过程中的浪费 利润的..

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  人气：2120