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房地产企业战略突破与商业模式转型总裁研讨会

房地产企业战略突破与商业模式转型总裁研讨会

课程编号：16529   课程人气：1377

课程价格：￥12800  课程时长：2天

行业类别：房地产    专业类别：战略管理 

授课讲师：谢志华

课程安排：

       2015.8.21 西安



  • 课程说明
  • 讲师介绍
  • 选择同类课
【培训对象】
董事长/总裁/中大型房企副总裁等决策者

【培训收益】


 一、 形势篇：房企面临的外部环境是什么？（2小时）

议题 1. 房地产还能走多远？

——从人口、城市化进程、政策、竞争等维度看行业中长期和短期的趋势

议题 2. 在房地产行业继续做下去，需要什么样的资源和能力？

议题 3. 关联产业（建筑施工、装饰、酒店等）和新兴行业（大消费、大健康、大农业、大旅游、大金融、大环保等）有什么样的机会？

议题 4. 千亿军团、百强方阵/区域龙头、中小房企面临转型，都在做哪些思考和行动？

二、 路径篇：房企转型的路径有哪些？（5小时）

议题 5. 住宅市场已成红海，要继续竞争，该作何调整？

——“红海竞争”对房企“区域选择、产品升级、运营优化、价值链延展”四个方面有什么要求？

——“以财务管理为中心、现金流为主线、项目效益最大化为目的”的运营模式构建要点

——房企价值链延展（向前对接金融、向后引入专业服务伙伴）的途径和方法

议题 6. 在向复合地产（消费类和产业类地产）转型过程中，如何顺利达到幸福彼岸？

——产业为魂：判断区位和土地属性的要点、通过产业规划吸引地方政府和争取优惠政策的要点

——开发为器：三类产品、三类开发顺序

——内容为王：产业招商和运营的策略与要点

——金融为翼：复合地产的资本运作基本策略和方法

议题 7. “羊毛出在猪身上”，通过经营客户资源获取另外的收益时代已经到来！“做还是不做”，这是生死攸关的选择？

——为什么要经营客户资源？

——消费者对“吃住行游购娱学养+个人金融”的需求对房企会带来哪些新增的价值？

——各类公司（传统物业型、商业服务型、园区服务型、景区运营型等）对客户资源的经营模式要点

议题 8. “少资源、少客户、能力弱”的中小房企与其被动淘汰，不如主动进行跨行业多元化转型！

——基于产业协同的相关多元化资源和能力转型模型

三、 方法篇：该如何规划房企的转型？（5小时）

议题 9. 如何判断行业发展趋势和吸引力？

——钧涵基于“用户需求、商业价值、能力资源”三维度的行业进入可行性模型及实践案例分享

议题 10.  如何进行商业模式设计？

——钧涵基于价值交换的“政府、用户、合作伙伴、金融”四维度商业模式设计模型及实践案例分享

议题 11.  如何规划业务战略并保障实施？

——钧涵“立意、选择、规划”战略规划模型及实践案例分享

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