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房地产企业会计核算中的纳税处理与风险规避高研班通知

房地产企业会计核算中的纳税处理与风险规避高研班通知

课程编号：10987   课程人气：1272

课程价格：￥2680  课程时长：1天

行业类别：财务管理    专业类别：房地产 

授课讲师：陈老师

课程安排：

       2013.11.6 郑州



  • 课程说明
  • 讲师介绍
  • 选择同类课
【培训对象】
各房地产企业领导、主管财务工作人员和成本部及税务、会计事务所等人员。

【培训收益】
房地产企业财税管理人员学习税法的目的：
一是：熟悉税收政策，在日常会计核算中进行正确的纳税处理规避税收风险；
二是：合理运用税收政策降低本企业税收负担。
??本课程主要从地产企业会计核算的实际出发，结合国家税收政策和本地地方税收政策将核算中各环节可能涉及到的各项税收政策和节税点进行分析详解，使企业财务人员能够较好的掌握和运用税收政策，规避少纳税或多纳税的风险，并合理的评估或降低税负。

一：收入核算中的纳税处理与风险规避
1、企业所得税收入确认和纳税义务发生时间
2、合理分解收入的风险及纳税处理技巧
3、企业所得税、土地增值税和营业税视同销售处理比较
4、销售折扣、销售折让、销售退回的纳税处理
5、违约金收入和代收费用的节税技巧
6、财政性补助资金的纳税处理选择
7、其他收入的节税技巧

二：成本费用核算中的纳税处理与风险规避
1、职工薪酬在企业所得税和个人所得税的风险规避处理
2、企业取得劳务费用发票需要注意的问题
3、企业工程费用中甲供材的风险问题及节税处理
4、职工福利费、业务招待费用、办公用品中的税收问题及处理
5、管理费用、财务费用会计处理中的税收问题及处理技巧
6、单位和员工车辆使用费报销的问题及处理
7、企业旅游费、交通费、通讯费报销的处理
8、企业开发成本核算对象确定处理
9、开发成本内容核算的税收风险问题及处理

三：企业资产核算中的纳税处理与风险规避
1、企业购置资产环节需要注意的税收问题
2、资产改造、修理与税法长期待摊费用的处理比较
3、资产评估的会计处理与税收处理
4、处置资产环节需要注意的税收问题
5、企业资产投资的税收优惠政策及处理
6、投资者转让股权的税收风险及节税处理
7、企业购买理财产品的营业税征免辨析

四：营业外收支核算中的纳税处理与风险规避
1、捐赠支出、摊派费用和赞助费用的处理
2、企业资产损失涉及的企业所得税及增值税处理
3、应付未付款及债权转股权的避税处理
4、企业资产盘盈、盘亏的税收问题及节税处理
5、其他营业外支出核算中的节税技巧

五：所有者权益核算中的纳税处理与风险规避
1、股东投资身份选择的节税分析
2、资本公积核算及纳税处理
3、盈余公积和未分配利润的财税处理
4、留存收益转增资本的财税处理
5、利用税追补期限规避税款、滞纳金和处罚分析

六：专家现场开放时间，解答学员疑难问题。

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