中小微企业信贷业务法律知识讲座提纲

【培训对象】
邮储银行消费信贷部、三农业务部、开办消费信贷业务支行支行长、消费客户经理、后台管理人员。

【培训收益】
帮助相关人员学习《民法典》（物权、担保物权、合同、婚姻家庭、继承等）与信贷相关的法律知识，掌握《商业银行法》《贷款通则》《反洗钱法》《支付结算办法》等行业法律法规知识，依法加强贷款审批管理、合同条款约定、合法催收等工作，维护银行合法利益。

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》。《中华人民共和国民法典》共1260条，涵盖与日常工作、生活相关的物权、合同、婚姻家庭、继承、等，其中《物权》、《合同》、《婚姻家庭》、《继承》等有较大的补充完善，对依法合规办理信贷工作有重要意义。认真学习《民法典》相关内容，维护银行的合法利益至关重要。
同时，《商业银行法》《贷款通则》《反洗钱法》《支付结算办法》等行业法律法规知识，对于日常的贷款审核、管理具有实际指导意义，需要相关人员在工作中认真领会运用。
1、民事法律基本知识：
（1）法人分类；民事法律行为效力；
（2）附条件与附期限的民事法律行为；
（3）代理的类型及法律后果；
（4）诉讼时效；逾期后如何处理诉讼时效问题。
2、物权：
（1）如何防范担保合同无效；担保范围包含哪些内容；
担保物在自然灾害中损失，如何保障权益；
有担保物和担保人的混合担保的，如何选择行使担保权利；
如何防范担保物权消灭；
（2）抵押的界定；哪些财产可以设定抵押；
医院以其CT机作为抵押是否可以；乡镇建设用地使用权是否可以抵押；
财产抵押后，又将财产进行转让的，是否合法，如何处理；
建设用地使用权抵押后，新建商业大楼，是否是抵押财产；
抵押权实现的方式和程序；
（3）最高额抵押的含义；
如何确定最高额抵押所担保债权的时间；
（4）质权的含义；质权的分类；留置权的相关规则；
国家一级文物是否可以质押；
质权的相关规则；
（5）信贷中如何运用担保物权保障银行的合法权益。
3、合同：
（1）合同的基本概念：
合同的定义、合同的基本类型、订立合同的基本原则与方式；
（2）合同的基本条款及注意事项：
合同的八大基本条款、基本条款需注意的事项、格式条款的要点、合同订立过程应注意事项；
（3）合同的履行、违约责任的约定：
履行义务的细则、违约责任的确定及承担、如何在合同条款设置免责条款；
（4）合同的终止与解除：
合同如何约定终止与解除条款 ；
（5）合同争议的解决：
解决方式的选择、特点、约定细则、如何根据实际确定对我方有利争议解决方式；
（6）合同风险防范的基本要点：
订立过程、履行过程、解决过程中不同阶段风险防范要点。发现隐蔽陷阱、防范合同欺诈；
（7）借款合同的特殊要点：
本金、利息的计算规则；银行的监督管理权利；
（8）保证合同：
保证合同的性质；保证合同订立；一般保证与连带保证的区别；连带保证如何承担担保责任；保证期间；
如何防范保证人免于承担保证责任的情形。
4、婚姻家庭：
财产权与配偶、子女关系；夫妻共同财产与债务的认定；
如何防范夫妻合谋逃避承担责任。
9、继承：
债务与财产的继承。
10、《商业银行法》《贷款通则》《反洗钱法》《支付结算办法》等法律法规：
解读相关银行业专业法律法规的特殊规则要求；
分析银行在借贷中注意的关键问题；
如何合法合规的催收贷款。
11、《公司法》：
公司法人与法定代表人的关系；
授权委托代理人的权限审核；
公司法人与股东的关系；
如何防范股东利用公司的有限责任进行欺诈。
12、企业经营状况审核：
企业发展历史、还款来源分析、实际经营状况；
13、中小微企业基本财务知识：
基本财务概念；
财务报表组成：资产负债表、利润表、现金流量表；
如何从财务报表中审核实际财务状况；
审核财务数据虚假的基本技巧。
14、企业财务状况审核：
年度财务收支的执行情况；重大经济事项的决策与执行情况；
债权债务的增减情况；固定资产的管理情况；财务收支项目、费用开支与报销等情况；发票、凭证、账册、报表的真实性等。
15、信用评级及方法：
基本面、成长性、信用评估。
16、客户授信管理：
银企合作、贷款承诺、贷款额度协议、循环贷款协议。
17、贷款后的监督与管理。

 

郑志东律师于1989年福州大学毕业。在深圳市环境保护局做公务员，从事环境保护管理工作十年，曾连续三年被深圳市环境保护局评为先进个人。后在深圳大型国企从事管理工作多年。

从事律师工作后，主要执业领域包括：公司治理、家族财富传承、经济犯罪。为平安保险公司、中宏人寿保险公司、中信银行私人银行等金融机构高端客户提供家族财富管理、传承法律服务，为永和大王餐饮公司、深圳能源集团公司、香港金源集团公司、深圳金朝珠宝首饰公司、深圳秋玉投资公司、深圳魔豆创投公司等大型企业提供企业法律服务，维护了高端客户及企业的合法权益，获得高端客户及企业一致好评。曾连续二年被律师事务所评为先进律师。

本律师熟悉家族财富管理及传承、公司治理及行政部门的办事方式。从事法律工作多年，同时具有专利代理人执业资格，精通家族财富管理及传承、公司治理、经济犯罪等法律实务。秉承诚信务实，高效专业的执业精神为客户提供优质的法律服务。

本律师积极参与社会及公益活动，现为深圳市福田区政府采购监督员，深圳遗嘱库、维德法律中心公益律师。

【培训课程相关】

股权激励、公司治理、反商业贿赂、商业舞弊、家庭财富传承、子女成长规划