掌握文旅产业发展新格局新战略

【培训对象】
地方政府分管文旅领导、文化旅游局负责人、公司董事长总经理、公司战略投资高层管理人员

【培训收益】
了解文旅项目投资的新赛道新方向 了解文旅项目投资与资本运作的新机遇新挑战 了解文旅项目投资与资本运作的模式 掌握成功文旅投资的十大类型

 第一篇章 文旅产业发展新格局新战略
一、文旅产业新格局
1.城市大休闲，乡村微度假
2.升级老项目，拓展新项目
3.强化老要素，融入新要素
4.世界级景区，综合式产品
5.发展夜经济，活跃夜旅游
6.运用新科技，拓展智慧游
7.亲子驱动力，风口研学游
8.多业态融合，康养大赛道
二、文旅战略新转型
1.以导游为中心的旅行社转型
2.以城市化为中心的酒店转型
3.以目的地为中心的景区转型
4.以沉浸式为中心的演艺转型
5.以营地为中心的自家车转型
6.以旅居为中心的度假区转型
7.以烟火气为中心的休闲转型
8.以生活为中心乡村民宿转型
第二篇章 文旅投资与资本运作模式
一、文旅投资烂尾项目频出原因何在
（一）盲目自信跟风投资，屡陷债务危机
案例1：从百亿“明星文旅项目”到烂尾十余年
案例2：耗资32.5亿元打造“假古镇”，烂尾成空城
（二）搞政绩树形象面子工程屡禁不止
（三）文旅项目投资过度政策响应与依赖
二、文旅投资的新赛道新方向
（一）本地化与民俗化深度挖掘
1.历史街区与民俗街区改造
2.特色民宿与度假酒店
（二）文化与科技融合创新
1.轻量化文旅演艺与美食结合
2.LBE沉浸式大空间项目
3.影视、游戏IP与旅游结合
（三）生态旅游与康养旅游
1.生态资源保护性开发
2.冰雪旅游
3.旅居养老
（四）亲子旅游与研学旅游
1.亲子游乐设施和研学旅游项目
2.跨界创新
（五）萌宠经济与宠物主题旅游
1.萌宠乐园与宠物主题酒店
三、文旅项目投资与资本运作模式
（一）文旅项目投资模式
1、文旅项目投资模式一：工业生产+产游融合模式
2、文旅项目投资模式二：主体公园+商业地产模式
3、文旅项目投资模式三：古村小镇+商业地产模式
4、文旅项目投资模式四：自然景区+内容植入模式
（二）文旅项目资本运作模式
1.文旅项目资本运作模式一：旅游基金模式
——依托中央预算内资金谋划项目
——依托产业基金谋划项目
2.文旅项目资本运作模式二：旅游债模式
——专项债券资金谋划项目
——依托政策性银行贷款谋划项目
——超长期国债资金
3.文旅项目资本运作模式三：旅游资产证劵化模式
4.文旅项目资本运作模式四：PPP模式
5.文旅项目资本运作模式五：资本市场模式
四、成功文旅投资十大类型案例分享
（一）投资类型一：科技赋能B端运营营销类
——案例：绿云软件、汇智国际旅游、比利信息
（二）投资类型二：线下文化艺术空间类
案例：北京中创文旅、巨象文旅
（三）投资类型三：C端体验创新类
案例：当红齐天
（四）投资类型四：带动地方产业发展类
案例：贵州省政府基金投资马蜂窝
（五）投资类型五：企业收购，完善自身产业布局
案例：百纳千成收购永兴坊文商旅60%股权、同程旅行收购同程国旅与同程旅业、阿里影业1.67亿美元收购大麦
（六）投资类型六：传统业态重回赛场类
（七）投资类型七：收购景区资产类
（八）投资类型八：夜游类项目
代表性案例：婺女洲度假区、LUMINA夜游公园
（九）投资类型九：城市休闲项目
案例：只有红楼梦·戏剧幻城、阿派朗创造力乐园
（十）投资类型十：乡村旅游项目
案例：同程旅行旗下林渡暖村

王成慧老师
——企业发展战略规划实战专家
 中南财经政法大学管理学博士
 中国社会科学院财经战略研究院博士后，教授，博士生导师
 蒙古国“一带一路”国际发展研究院副院长
 中国林业生态发展促进会规划设计院院长/生态旅游委员会理事长
 中国生态旅游集团研究院院长
 中国文化和旅游产业研究院特约研究员
 曾任大型综合券商中泰证券公司研究院高级研究员
 曾任四川省眉山市洪雅县县委常委、分管旅游和商务的副县长
 曾任北京第二外国语学院旅游管理学院副院长、商学院副院长、科研处长、研究生院院长
 深度服务企业包括中坤集团，中彰国际集团、首旅集团，中国旅游集团，中国生态旅游集团、中国碳中和集团、中免集团、济源文旅集团、齐鲁证券公司、中关村科学城建设股份有限公司等
 28年培训行业经历，被评为最受欢迎商学院教授
 清华大学EMBA总裁班，北京大学总裁俱乐部特聘教授

擅长领域：产业发展规划、企业战略规划、企业营销体系构建、企业品牌策划

【个人简介】
王成慧教授曾供职于中泰证券公司等大型券商高级研究员，曾任北京第二外国语学院旅游管理学院副院长、商学院副院长、科研处长、研究生院院长，担任香港上市公司中国生态旅游集团研究院院长，中国林业生态发展促进会规划设计院院长/生态旅游委员会理事长。
出版《市场营销理论的演进逻辑与创新研究》《现代服务管理理论与实践》《体验营销案例研究》《企业微营销经典案例集》《服务企业战略能力与国际化发展模式》《旅游营销案例》《营销新模式经典案例集》等著作15部，文章100余篇。
曾经主持《中国国旅总社发展规划》《北京中坤投资集团企业公民责任规划》《中国华胥文化园发展战略总体规划》《济源文旅集团营销方案策划》《齐鲁证券公司金融资源配置战略》《中免集团高铁旅游零售战略规划实施方案》等30多项企业战略规划和产业规划等，拥有极其深厚的企业战略发展规划和产品营销的理论功底和丰富的落地执行的实践经验。
王成慧教授有着28年培训行业经历，被评为最受欢迎商学院教授，曾担任“一带一路国家旅游部长“培训班、非洲国家旅游部长培训班、葡萄牙语国家旅游部长培训班、东盟国家旅游部长培训班、越南全国旅游局长培训班、清华大学旅游总裁班、北京大学旅游总裁班等讲席教授，多年来曾给中国旅游集团，机场旅业集团、中国国际旅行社、新华人寿、神华集团、中国旅游集团、陕西华胥集团、兖州矿务局、齐鲁证券公司、广州钢铁集团、金汇宜佳公司、中免集团等单位做过600多场培训。王成慧教授目前在陕西华胥集团、中国碳中和集团、日照港务集团、陶尔斯陶瓷公司、锋创科技发展（北京）有限公司、特华投资控股有限公司、思锐国际物流公司、中国生态旅游集团、中旅集团、中国康辉旅游集团、河北文旅集团、济源文旅集团等数十家企业担任战略发展或营销顾问。
王成慧教授以深厚理论学识和丰富实践经验，致力于研究企业发展战略与营销方案的顶层设计、实施路径、行动计划；致力于企业新型商业模式打造、产品品牌塑造与营销体系创新。

【授课风格】
信息量大：凭借深厚理论功底和扎实专业技能，从政治、经济、社会、文化、自然多个思维角度，从国内国外中部西部中央地方多个空间维度，从历史现实未来多个时间维度，解读政策文件，剖析战略方案，诠释发展模式，课程知识面广、信息量大、旁征博引，能够极大提升思维高度，开阔认识视野。
实操性强：凭借近三十年横跨高校教授、政府官员、企业高管、协会专家的多重工作履历和丰富工作经验，亲手操盘的上百个成功案例资源与失败案例教训，成为企业战略规划和营销策划方案落地实战、实操、实用、实施专家。
启发性高：从多维角度解析案例，复盘失败原因；分享成功经验，点评一针见血；问题举一反三，技巧现学现用。
风趣幽默：轻松愉快，深入浅出；生动活泼，通俗易懂；谈笑风生，印象深刻。

【主讲课程】
战略规划与营销设计系列
《公司战略新思维：应变与颠覆》
《培养战略思维模式》
《商业新赛道模式设计》
《打造企业发展生态链》
《新时代的营销战略》
《数字营销新思考》
经济形势分析与政策解读系列
《当前中国经济形势分析》
《中央经济政策解读》
开拓思维系列
《创业的顾客思维塑造》
《正向思维方式与创新力培育》