【前言】中国房地产市场从来就是一个牵动社会和百姓敏感神经的市场。“史上最严”楼市调控自2009年底启动以来,政府一连串的“组合拳”密集打出,其频率之高、力度之大,前所未有。然而,猛药之下,楼市始终并未低下它桀骜不驯的头。政府、开发商、银..
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涂山青
2011/8/8 9:51:58
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【前言】中国房地产市场从来就是一个牵动社会和百姓敏感神经的市场。“史上最严”楼市调控自2009年底启动以来,政府一连串的“组合拳”密集打出,其频率之高、力度之大,前所未有。然而,猛药之下,楼市始终并未低下它桀骜不驯的头。政府、开发商、银..
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涂山青
2011/8/8 9:51:28
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文∕涂山青 “猫冬”是很多动物甚至人类应对严寒的一种本能选择。受楼市调控政策影响,10月份北京、杭州等地楼市成交出现较大跌幅,其中杭州环比大跌44%。随着调控政策的持续发力,预言楼市寒冬将至的声音渐强,而有着大量网络拥趸的“贫民经济学家..
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涂山青
2011/8/8 9:48:38
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涂山青一、调控新政频出,房企如何面对中国房地产从1998年全面市场化以来,市场总的趋势可以说是顺风顺水,一路快速发展至今。相比2008年全球“金融风暴”袭来时楼市阶段性的转冷,随着这一轮政策调控的深入,政策上大有给高房价釜底抽薪的意味。..
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涂山青
2011/8/8 9:46:30
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一、新国八条加上房产税,双重政策能否抑制住房价?个人观点,新国八条加房产税,对抑制房价继续上涨会有一定作用,短期内房价可能会趋稳或有适当回调(不会超过20%,但这仍属高房价),想让房价回归正常价位,难说。这里主要应分析以下三个方面:1...
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涂山青
2011/8/8 9:44:54
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涂山青随着一波强过一波的楼市调控政策日益见效,房企价格硬扛的局面将难以持续。营销转型将是开发商必须面对的艰难选择。是待守困局,还是寻求变革?面对正在逼近的地产淡市,企业突围的突破口在哪里?在寻求营销变革上,房企无疑要敢于打破常规,在营销..
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涂山青
2011/8/8 9:43:04
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前不久,陪妻子逛商场。想到腰上的皮带用久了要换新的,于是从柜子中找出一年前朋友送的一条皮带。这是我的一位朋友出国从欧洲带回的意大利皮带。是钉孔的,欧码,要用的话,还必须再打两个孔才行。商场众多的品牌皮件柜一家挨着一家,几乎每个柜台边都有..
涂山青一、知识经济时代企业组织结构面临新的变革人类进入21世纪,知识经济时代正在到来。知识经济是以知识作为第一生产要素的经济,是继农业经济、工业经济之后建立在现代化基础上经济形态。知识经济时代社会高度信息化、数字化、网络化的特征,使得企..
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涂山青
2011/8/8 9:34:02
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前言:从事市场营销和企业管理教学近20年,从事企业营销策划、管理咨询和培训也十余年。在和各类企业、人员交往过程中,深深感到营销观念、管理观念对于中国企业之重要,站在一个营销专家的角度(不管我愿不愿听,在和企业打交道时,总是被尊为“专家”..
<br />前言:从事市场营销和企业管理教学近20年,从事企业营销策划、管理咨询和培训也十余年。在和各类企业、人员交往过程中,深深感到营销观念、管理观念对于中国企业之重要,站在一个营销专家的角度(不管我愿不愿听,在和企业打交..
■ 涂山青一、商业微利时代,买断经营悄然兴起改革开放30年,随着我国市场经济的发展,市场已由卖方市场转变为买方市场。持续的销售疲软,市场低迷,预示着商业微利时代的无情降临。在轮番的价格战、“送礼”战等激烈竞争中,商业企业大面积亏损。苦于..
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涂山青
2011/8/8 9:30:10
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涂山青一、知识经济时代,企业资源配置观念必须转变人类正在迎来知识经济的时代。知识经济是以知识作为第一生产要素的经济,是继农业经济、工业经济之后建立在现代化基础上经济形态。工业经济是物质型经济,以大规模使用或消耗原材料、有形资源和能源为基..
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涂山青
2011/8/8 9:28:02
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涂山青∕文一、多元化经营,大企业发展模式上的共同选择进入充满希望的21世纪,科学技术的快车正在把人类带入崭新的知识经济时代。在知识经济时代,企业将面对一个高度信息化、数字化、网络化的社会,市场营销活动将面临从思想观念到行为方式,从产品生..
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涂山青
2011/8/8 9:26:22
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