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商业物业租赁合同法律问题与谈判技巧
讲师:郭艳萍
课时:2天
2456 人感兴趣
第一章、商业物业租赁概述 第一节、商业物业租赁的概念与租赁合同的特点 第二节、商业物业租赁的模式与种类 1、按场地类型划分 2、按租赁模式划分 第三节、商业物业租赁合同的基本框架 1、通用条款 2、专用条款 3、合同附件 第二章、商业物业租…
新收入准则及新租赁准则解析
讲师:胡冬梅
课时:1天
1587 人感兴趣
一、新收入准则的几大亮点 1、将原两项准则纳入统一的收入确认模型 2、以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认的判断标准 1)控制权转移标志 2)控制权转移方式 3)证明客户拥有了控制权的几种迹象 ①企业就该商品享有现实的收款权利,即客户对…
新收入准则、新租赁准则、新金融工具准则解析
讲师:胡冬梅
课时:1天
1497 人感兴趣
一、新金融工具相关会计准则的修订内容 1、由“四分类”改为“三分类” 2、金融资产减值的“已发生损失法”与“预期损失法” 3、套期会计如何反映企业的风险 二、新金融工具准则的适用范围 1、适用金融工具准则的项目列举 2、适用其他准则的说明 …
深度解读新租赁准则(2019)案例分析及财税风险
讲师:付源
课时:2天
1089 人感兴趣
一、总体要求与适用范围 ◆租赁准则适用范围及租赁定义(案例分析) 二、租赁的识别 ◆租赁的识别、分拆和合并(案例分析) ◆租赁资产的识别(案例分析) ◆隐含指定的资产(案例分析) ◆实质性替换权(案例分析) ◆替换权(案例分析) 三、租赁分…
融资租赁业务模式与工程机械营销业务分析 授课大纲
讲师:冯吉祥
课时:2天
972 人感兴趣
第一章融资租赁行业的基本情况 【1小时】 一、融资租赁行业发展概况 (一)世界融资租赁行业的基本情况简介 (二)中国融资租赁行业发展历程和现状 1、发展概况 2、2017年中国融资租赁行业情况 3、2007—2017年中国融资租赁业务总量 …
最新修订的企业会计准则第12号债务重组、第21号租赁之解析与实务操作
讲师:俞勤
课时:1天
851 人感兴趣
(一) 最新发布《企业会计准则第12号:租赁》解析与实务操作 1.修改债务重组定义。 原准则以“债务人发生财务困难”、债权人“作出让步”为标准。 新准则修改了债务重组的定义。 债务重组,是指在不改变交易对手方的情况下,经债权人和债务人协定或…
融资租赁业务模式与工程机械营销业务分析
讲师:冯吉祥
课时:2天
814 人感兴趣
第一章 融资租赁行业的基本情况 一、融资租赁行业发展概况 (一)世界融资租赁行业的基本情况简介 (二)中国融资租赁行业发展历程和现状 1、发展概况 2、2017年中国融资租赁行业情况 3、2007—2017年中国融资租赁业务总量 4、中国融…
国资强监管背景下的租赁资产、资金管理、资产处置操作实务与案例分享
讲师:俞勤
课时:1天
784 人感兴趣
一、国有企业不动产盘活十分迫切 1.国有企业不动产管理现实问题分析。 2.从不动产经营的发展方向来看,不动产专业化经营 主要有两种路径。 案例:西门子成立专门的不动产管理部门,对内部用户、外部承租客户、投资性客户进行分类管理。 案例:广东省…
新收入准则、新租赁准则、新金融工具准则解读与实务
讲师:邢梁雁
课时:2天
733 人感兴趣
第一部分:《新收入准则》 一、收入准则修订的背景 1.1如何划分收入准则和建造合同准则的边界 1.2如何区分销售商品收入和提供劳务收入 1.3如何判断商品所有权上的主要风险和报酬转移 1.4如何区分按总额还是净额确认收入,对于包含多重交易安…
融资租赁课程大纲
讲师:荣森
课时:1天
730 人感兴趣
第一部分 融资租赁业务 一. 融资租赁总论 1.行业发展现状 2.问题与瓶颈 3.未来发展前景 二. 融资租赁操作实务 1.业务类型 2.流程操作 3.方案设计 4.尽职调查 5. 业务模式创新 第二部分 融资租赁公司运营 三. 融资租赁公…
融资租赁运作模式与业务能力提升
讲师:宋柏允
课时:1天
700 人感兴趣
一、融资租赁运作模式现状如何? 1、回顾:融资租赁的本质 融资租赁的一般流程 融资租赁的风险管理 2、行业现状与监管 直接融资租赁 回租式融资租赁 委托融资租赁 转租赁(发挥专业优势、避免关联交易) 杠杆租赁(适合飞机、轮船等大型设备的租赁…
企业如何通过融资租赁获得资金支持
讲师:冯吉祥
课时:2天
675 人感兴趣
序言:企业融资的途径与选择 1、企业融资的渠道; 2、融资租赁在金融市场中的地位; 3、企业融资的原因、目的和方式; 4、企业融资的两种主要方式——债权融资和债权融资。 (一)融资租赁行业发展概况 1、世界融资租赁行业的基本情况; 1)世界…
融资租赁理论与实务
讲师:冯吉祥
课时:2天
672 人感兴趣
序言:企业融资的途径与选择 1、企业融资的渠道; 2、融资租赁在金融市场中的地位; 3、企业融资的原因、目的和方式; 4、企业融资的两种主要方式——债权融资和债权融资。 (一)融资租赁行业发展概况 1、世界融资租赁行业的基本情况; 1)世界…
中国融资租赁行业发展机遇解读
讲师:曲融
课时:2天
663 人感兴趣
模块一 融资租赁行业简介 不同类型的融资租赁公司的主要特点分析 融资租赁赛道的历史脉络分析 融资租赁赛道的政策演进分析 各部委关于融资租赁的政策分析 融资租赁、金融租赁 地方政府关于融资租赁的政策分析 核心政策的对比分析详解 融资租赁行业特…
新会计准则系列解读与应用实务(三大板块) ——新收入、新租赁、金融工具准则系列
讲师:谈娇
课时:2天
646 人感兴趣
导入:碧桂园的收入核算方法调整影响 第一板块:新《收入》准则解读 一、《收入》准则概述 1. 新收入准则制定的目的 2. 收入确认原则 ——商品控制权转移的判断 3. 了解合同及与合同有关的核算对象 1)合同资产 2)合同负债 3)合同成本…
最新修订的企业会计准则第12号债务重组、第21号租赁之解析与实务操作
讲师:俞勤
课时:2天
615 人感兴趣
(一) 最新发布《企业会计准则第12号:租赁》解析与实务操作 1.修改债务重组定义。 原准则以“债务人发生财务困难”、债权人“作出让步”为标准。 新准则修改了债务重组的定义。 债务重组,是指在不改变交易对手方的情况下,经债权人和债务人协定或…
融资租赁基础知识与实务操作
讲师:坚鹏
课时:2天
612 人感兴趣
一、融资租赁基本概况介绍 1、 融资租赁的概念 2、 融资租赁国内外的发展历史 3、 融资租赁三大特点 4、 融资租赁的优势与劣势 二、融资租赁行业政策分析 1、 行业管理体制与主管单位 2、 我国融资租赁行业重点政策法规解读 3、 国家政…
国资强监管背景下的租赁资产、资金管理、资产处置操作实务与案例分享
讲师:俞勤
课时:2天
611 人感兴趣
一、国有企业不动产盘活十分迫切 1.国有企业不动产管理现实问题分析。 2.从不动产经营的发展方向来看,不动产专业化经营 主要有两种路径。 案例:西门子成立专门的不动产管理部门,对内部用户、外部承租客户、投资性客户进行分类管理。 案例:广东省…
融资租赁业务资产管理与风险控制
讲师:雷勋华
课时:2天
606 人感兴趣
模块一 融资租赁业务概述 融资租赁的定义 融资租赁的6大盈利模式 债权收益 余值收益 服务收益 运营收益 节税收益 风险收益 标的物 标的物的基本要求 标的物的物权保障 标的物所有权的保全 标的物的留购 融资租赁与经营租赁的比较 融资租赁与…
新收入、租赁、金融工具准则
讲师:关永洪
课时:2天
586 人感兴趣
第一讲:收入 一、收入的确认和计量 1. 识别合同 2. 识别单项履约义务 3. 确定交易价格 4. 价格分摊 5. 收入确认(时点、时段) 二、特殊交易的会计处理(5种场景) 1. 附有销售退回条款的销售 2. 附有质量保证条款的销售 3…
新租赁准则解读与实务
讲师:邢梁雁
课时:1天
578 人感兴趣
一、原《租赁》准则的缺陷 二、新《租赁》准则的出台背景 2.1新《租赁》准则的出台背景 2.2新《租赁》准则的时间轴 2.3承租人面对三大报表的影响 三、新《租赁》与原《租赁》准则的差异、影响与意义 完善租赁的定义,增加了租赁识别、分拆、合…
新租赁准则实务讲解
讲师:雷勋华
课时:2天
556 人感兴趣
模块一 新租赁准则的主要变化 新租赁准则修订的背景 新租赁准则的主要变动 新租赁准则的执行时间 新旧准则的衔接 模块二 识别租赁(用案例来讲解) 租赁的定义 租赁认定的思维导图 租赁的分拆 租赁的合并 确认和计量的豁免 【案例分析】 模块三…
融资租赁公司如何进军互联网金融
讲师:坚鹏
课时:2天
545 人感兴趣
一、从余额宝说起 1、 “余额宝”的前世今生 2、 “余额宝”的发展趋势 3、 “余额宝”的历史使命 4、 “余额宝”的诞生给金融业带来的五大影响 二、什么是互联网金融 1、 互联网金融含义 2、 互联网金融六种主要模式 3、 互联网金融三…
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