合同法授课大纲

第一讲　合同法概述
一、合同的概念
（一）基本概念； （二）法律特征
二、合同的分类
（一）双务合同和单务合同
（二）有偿合同和无偿合同
（三）诺成合同和实践合同
（四）要式合同和不要式合同
（五）有名合同和无名合同
（六）主合同和从合同
（七）射幸合同和实定合同
三、合同法的基本原则
（一）平等原则
（二）合同自由原则
（三）公平原则
（四）诚实信用原则
（五）合法原则

第二讲　合同的订立
一、要约与承诺
（一）要约
1、概念 2、构成要件 3、要约的生效 4、要约的撤回
5、要约的撤销（要约不得撤销的情形）： 6、要约的失效
7、要约与要约邀请(如何区别要约邀请和要约？)
（二）承诺
1、概念 2、要件 3、承诺的方式
4、承诺的效力与生效时间 5、承诺的撤回

二、合同条款
（一）条款内容
1、当事人的名称或姓名和住所
2、标的
3、数量
4、质量
5、价款或报酬
6、履行期限、地点和方式
7、违约责任
8、解决争议的方法
（二）格式条款
1、合同法对格式条款的规则
2、格式条款无效的情形

三、缔约过失责任
1、概念
2、缔约过失责任的构成要件
（1）缔约一方违反先契约义务；
（2）违反先契约义务有过错；
（3）对方当事人受有损失；
（4）违反先契约义务与该损失之间有因果关系。
3、缔约过失责任的主要类型（合同法42条）
（1）订假借立合同，恶意进行磋商
（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况
（3）其他违背诚实信用原则的行为
擅自撤销或变更要约，一方违反保密义务等
4、缔约过失责任的承担　
赔偿损失

第三讲　合同的效力
一、合同的生效
（一）概念
（二）条件
1、行为人具有相应的民事行为能力
2、意思表示真实
3、不违反法律或者社会公共利益
二、附条件、附期限的合同
（一）附条件的合同
1、概念 2、类型
（二）附期限的合同
1、概念 2、分类
三、无效合同
（一）概念
（二）导致合同无效的事由

四、可追认的合同
1、概念 2、分类
（1）无权代理订立的合同
（2）无处分权人订立的合同
3、可追认合同中的追认权、撤销权与催告权
五、因表见代理订立的合同
（一）概念
（二）表见代理的法律后果
六、可撤销的合同
（一）概念 （二）特征
（三）具体类型
1、因重大误解订立的合同
2、在订立合同时显失公平的合同
3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
——定义、特征、实例分析
（四）撤销权的消灭
七、无效合同、被撤销合同的法律后果
1、返还财产：以物在法律上和事实上能够返还为条件
2、折价补偿
3、赔偿损失

第四讲　合同的履行
一、合同履行概述
（一）概念 （二）合同履行的原则
二、合同履行的规则
（一）合同内容约定不明时的履行规则
1、协议补充
2、按照合同有关条款或者交易习惯确定
3、法律规定
（二）执行政府定价或者政府指导价合同的履行规则
（三）合同履行涉及第三人时的规则

三、履行抗辩权
（一）同时履行抗辩权
（二）先履行抗辩权
（三）不安抗辩权
——以上三项的成立条件与案例分析

第五讲　合同的担保
一、担保概述
（一）担保法律关系从属性
（二）担保的分类：
二、保证
（一）保证的概念
（二）保证人的资格
不得担任保证的主体：
（三）保证分类
1、根据保证的方式划分
2、根据保证人的数量划分
（四）保证责任的免除
三、抵押
（一）抵押的概念
（二）抵押财产的范围
1．可以抵押的财产：
2．不得抵押的财产
（三）抵押登记
（四）抵押权的效力
1、抵押权效力所及于标的物的范围
2、抵押权对抵押权人的效力
3、抵押权对抵押人的效力
（五）抵押权的实现
四、质押
（一）定义 （二）种类 （三）要素 （四）抵押与质押的区别
五、定金
1、概念 2、定金罚则 3、定金合同

第六讲　违约责任
一、违约责任概述
（一）定义 （二）违约责任的免责事由
（三）免责条款无效的情形 （四）不可抗力
二、违约行为
（一）预期违约
1、表现——明示、默示 2、预期违约的救济
（二）届期违约
1、拒绝履行
2、履行不能
3、不适当履行
4、履行迟延
5、提前履行
6、受领迟延
三、承担违约责任的方式
（一）实际履行
（二）采取补救措施
（三）赔偿损失
（四）支付违约金
（五）定金  

•讲师背景：
–北京大学法律硕士；
–高级工程师（副教授）；
–投融资领域实战型专家，20多年风险投资、融资担保和融资租赁经验，大量成功案例；
–中国融资租赁有限公司所属汇京融资租赁有限公司CEO；
–北京开元融资租赁有限公司常务副总经理；
–北京晨光昌盛融资担保有限公司党委委员、副总经理；
–北京控股集团公司直属高科技投资公司投资管理部、投资发展部总经理；
–中国北方工业北京公司总经理办公室主任；
–先后在兵器工业部第844厂、兵器工业部特种装备司、国家机械工业委员会特种机电产品司、机械电子工业部特种机械局、中国兵器工业总公司技术管理局任高级工程师。
•部分实战案例
一、融资租赁成功案例：
1.北京某公务航空有限责任公司，公务客机，直接租赁 融资5.56亿元 ；
2.安徽省某科技股份有限公司（制造业） 售后回租，融资1亿元；
3.深圳某汽车租赁有限公司 售后回租，融资 8000万元；
4.天津市某电缆有限公司 售后回租，融资4亿元；
5.山东省某三甲医院（地级市） 直接租赁，融资 1.5亿元；
二、融资担保项目成功案例
1.北京市某建筑材料公司，担保贷款5000万元。
2.北京市某人工关节公司，担保贷款7000万元。
3.北京某科技股份有限公司，担保贷款8000万元。
4.北京某科技有限公司，担保贷款1亿元。
5.北京市某运动服装公司，担保贷款6000万元。
三、风险投资项目成功案例：
1.股权投资4080万元，与北京某凯特集团公司合资组建某电子商务股份有限公司；14个月后成功退出，收回本金4080万元，投资收益2083万元，全部为现金，年投资回报率43.7%，总投资回报率51%。
2.股权投资2450万元，与中国科学院某研究所、上海某科技集团等单位合资组建某生物科技股份有限公司。公司投资2450万元，投资回报超过投资额的3 倍。合资公司已在香港上市。
3.投资3000万元，与北京某投资公司合资组建某科技孵化器有限公司；2年后成功退出。投资收益1450万元；收益率48.33%。
4.投资3000万元，与河北某建材集团公司、北京某建材有限公司合资组建某建材有限公司；3年成功退出。投资收益1790万元；收益率59.67%。
5.投资500万元， 对北京某化学有限公司进行增资扩股。年投资收益率一直保持在15%以上并于7年后成功退出。 。
主讲课程：
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融资担保
融资租赁
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