用案例说话：合同法与合同风险管理

一、合同的订立：如何正确地订立合同？
（1）未签订正式的交易合同，传真件可以吗？
（2）如何区分要约和要约邀请
（3）已经发出的货物与要约内容不一致如何处理？

二、合同的效力：合同如何才能生效？
（1）附条件合同的生效条件是什么？
（2）未盖章但已经履行的合同发生法律效力吗？
（3）在合同上摁手印和签字具有同等的法律效力吗？
（4）买卖双方达成的口头协议有效吗？
（5）格式合同中的哪些条款是无效的？
（6）受欺诈而签订的合同可以撤销吗？
（7）重大误解下签订的合同有效吗？
（8）合同未成立，还要对对方的商业秘密保密吗？

三、合同的履行：履行中会发生什么重要的法律问题？
（1）没有约定明确的履行地合同该如何履行？
（2）买卖合同生效后还能再对产品质量提出要求吗？
（3）合同生效后，对方财务出现重大问题怎么办？
（4）什么是“先履行抗辩权”，有什么用处？
（5）对方没有先履行合同，我方绝不付款——这正确吗？
（6）什么是“不安抗辩权”，有什么用处？
（7）合同中约定“近期提货”，提货人可以随时提货吗？
（8）合同中约定“有利于实现合同目的的方式”如何理解？
（9）借贷双方存在争议时，交易习惯能否作为判断依据？

四、合同的变更、转让与终止：风险往往发生在变动之时
（1）当事人对合同内容未做明确变更，约定按原合同履行可以吗？
（2）债权人转让债务应否通知债务人？
（3）债务人转让权利不经债务人同意可以吗？
（4）一方延迟履行合同，另一方可以单方解除合同吗？
（5）合同履行期限届满前，一方明确表示不履行的，另一方可以解除合同吗？
（6）合同签订后原材料大幅上涨，供货方可以要求变更或解除合同吗？
（7）按合同约定给对方送鲜鱼，对方无故拒绝受领怎么办？

五、违约责任：有效的责任是阻止违约，降低风险的保障
（1）一方违约另一方可以既要违约金又要定金吗？
（2）合同中约定违约金，另一方可以要求减少吗？
（3）实际损失与合同约定不符，应该按哪一个标准要求赔偿？
（4）对于合同中约定的定金，应当注意哪些关键条款？
（5）因第三人原因造成违约的，违约责任由谁承担？

六、关键合同类型I：买卖合同
（1）买卖合同是否一定要交付物品才生效？
（2）未订立书面合同，送货单可以作为买卖依据吗？
（3）空调厂延迟交货，商场可否因空调降价要求少付货款？
（4）未仔细验货就在送货单上签字，可以视为已经验货了吗？
（5）产品在质保期内出现问题，买方可以少付钱吗？
（6）分批购进货物，其中一批有质量问题怎么办？
合同模板分析

七、关键合同类型II：借款、租赁与融资租赁合同
（1）借款合同未约定还款期限，贷款人什么时候可以要求还款？
（2）个人借贷未约定利息的，贷款人可以要求利息吗？
（3）借款利息可以直接从本金里扣除吗？
（4）如果借贷双方都同意利滚利，可以吗？
（5）租房合同可以签订为30年租期吗？
（6）租赁期满后，出租者不反对租房者继续居住的，原租赁合同还有效吗？
（7）公司可以买下承租的房屋吗？
合同模板分析

八、关键合同类型III：运输合同、承揽合同
（1）乘坐出租车发生车祸，乘客应当向谁索赔？
（2）定作人拒绝支付报酬，承揽人可以扣留货物吗？
（3）定作人临时解除合同，承揽人的损失由谁承担？
（4）定作人提供的原料被盗了，应该怎么办？
合同模板分析

九、关键合同类型IV：仓储与保管合同
（1）保管人未妥善保管造成物品损坏如何处理？
（2）先存放后缴费，存放物损坏的责任由谁承担？
（3）无偿替人看包，包被偷走要承担责任吗？
合同模板分析

十、关键合同类型V：委托、行纪、居间合同
（1）受托人处理委托事务产生的费用由谁支付？
（2）委托合同生效后，可以随时被解除吗？
（3）交易未实现的情况下，还需要向居间人支付费用吗？
合同模板分析 

香港中文大学法律学院 法学博士
现任中广核汇联新能源股权投资基金 投委会委员
现任北京市炜衡（深圳）律师事务所高级合伙人
曾任深圳前海齐心金融控股集团股权投资、资产管理者
曾任深圳市松禾资本管理有限公司股权投资管理者
香港中文大学法律学院研究助教
香港律师协会法律发展研究员

【个人简介】
张老师具有法律、金融双重背景，现从事律师和私募股权投资的工作。从2008年开始从事金融投资领域，曾在国内著名的风险投资公司、政府创投引导基金、金融控股集团工作。工作主要内容为对投资企业进行尽职调查，风险评估与控制，投资决策，基金组建与治理，担保公司项目评审与团队管理，金融公司投资流程设计与管理等。在实践中，张博士擅长投资风险控制，投资制度建设，基金治理。
组建私募股权投资子基金：在深圳市创投办工作期间，从事与国内顶级私募基金管理人联合发起设立创业投资基金的审核工作。基金总规模超过20亿元人民币。
担任过2家上市公司和12家非上市公司以及1家瑞士公司的法律顾问。
负责建构多家企业基金的架构，企业草拟基金投资文件、审核基金的各类法律文件，撰写基金募集文件、合伙协议等。
为企业提供风控、合同等内部法律培训200多场。
熟悉私募股权投资运作的原理、投资标准、投资运营规律、融投管退的全流程管理、私募股权投资的风险控制、企业的风险控制流程；深谙创业投资企业如何吸引私募股权投资、如何制作商业计划书和路演、如何与基金谈判的秘诀。
专注领域：诉讼和金融法领域的非诉讼的法律事务，企业和投资风险控制、金融产品的设计、并购重组、股权投资、组建私募股权投资基金等。

【主讲课程】
投融资和股权系列：
《企业投资融与股权设计和激励实战》
《商业计划书与融资路演》
《企业资本运营实战》
法律系列：
《合同中的企业风险管理》
《公司法与公司治理风险防范》
《劳动法规与员工人事合规管理》
《婚姻法热点问题手册》
《完美防范企业管理法律风险》
《招投标法律与合同实操手册》
《民法典重点解读 · 100个关键变化》 

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