北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班

【培训对象】
地产行业主管投融资的副总、财务总监、财务及投资部门经理、主管等中高层管理人员；商业银行、保险公司等金融机构中房地产金融业的中高层管理人员。

【培训收益】
随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其是近年来，国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业，随着国内外地产基金的扩张壮大，房地产的产业链结构将发生巨大改变。发债、上市、基金、信托等直接融资将逐步成为房地产业的重要融资方式。未来的中国房地产业是金融资本与产业资本融合的时代。房地产金融已经成为中国房地产企业高层管理者极为关注的重要问题。
北大汇丰商学院，中国金融投融资第一平台，商界的黄埔军校，经过5000总裁验证，催生3000多个项目创意实施，激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台
北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班，依托北大百年的学术积淀，背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展，铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。

第一模块：房地产金融创新
1.房地产金融概念和分类 2.我国房地产金融的现状和困境
3.银行的房地产金融 4.担保融资
5.房地产开发融资 6.国外房地产金融创新的现状与发展趋势
第二模块：地产股权融资方式
1.股权融资整体策划 2.防止收购和稀释问题
3.股权融资中的税务安排 4.增资扩股协议、法律问题和谈判
第三模块：地产银行融资案例与现金流策略
1.国内商业银行贷款操作与策略 2.国外商业银行贷款操作与策略
3.项目投资估算和筹资评价 4.项目的财务评估
第四模块：地产投资信托REITS
1.房地产投资信托的类型 2.REITS国际运行模式的比较
3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择 4.房地产开发项目财务评价
5.房地产投资现金流策略 6.房地产开发投资风险分析
第五模块：房地产基金
1.公募与私募 2. “火爆”的房地产基金
3.房地产基金的募集方式 4.房地产基金的最新运营模式
第六模块：房地产预算与成本管理
1.房地产企业的内部成本控制 2.房地产企业的全面预算管理
3.房地产企业成本管理优秀案例
第七模块：房地产财务管理
1.财务管理战略与财务架构 2.财务报表的分析
3.资产管理与投资决策
第八模块：房地产税务管理
1.房地产税法 2.房地产行业纳税的税种与税率
3.投资税、流转税和所得税的筹划 4.房地产开发业纳税筹划案例研究
第九模块：房地产企业风险管理
1.企业合并与重组的风险管理 2.股权收购与转让的风险管理
3.企业融资的风险管理
第十模块：房地产特色讲座
1.领导艺术与领导魅力塑造 2.目标管理及全面绩效管理
3.房地产法律实务 4.有效沟通与高效会议管理
5.禅与企业家和谐之道 6.养生保健与疾病预防
7.婚姻家庭与亲子教育 8.红酒的艺术
9.中国茶文化 10.阳光心态
11.幽默的力量 12.音乐世界
 境内外实地考察
第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察
境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲
【增值服务】
>>不定期组织国内优秀楼盘考察及先进企业经营、管理学习；
>>加入北大房地产学员联谊会，更大范围拓展人脉，搭建资源平台。
【招生对象】
地产行业主管投融资的副总、财务总监、财务及投资部门经理、主管等中高层管理人员；商业银行、保险公司等金融机构中房地产金融业的中高层管理人员。
【学制安排】
学制半年，每月集中授课3天（周五、六、日）
【学习费用】
RMB 2.98万元（学员学习期间的食宿费、交通费自理）
【证书颁发】
通过全部课程及论文答辩，将获得北京大学颁发的“北京大学房地产投融资与财税管理高级研修班”证书。

拟邀对话嘉宾：  海  闻  北京大学汇丰商学院 院长
樊  纲  国民经济研究所 所长               张维迎  北京大学校长助理、教授
谢家瑾  原建设部总经济师                  成思危  原全国人大常委会副委员长
张玉台  国务院发展研究中心主任            黄孟复  全国工商联主席
   王世豪  上海银行副行长                    靳海涛  深圳创新投资集团 董事长
   孟晓苏  中国房地产集团 董事长             高西庆  中国投资有限责任公司总经理
   任志强  华远集团 总裁                     郭广昌  复地集团 董事长
 

• 中高层管理系统研修班

  开课时间：已开课

  开课地点： 浙江-杭州

  模块一：执行力第1章解读执行力本节意义：赋能团队正确的执行思维；1.案例讨论：谁的执行力最强？2.何谓执行？把想法变成行动，把行动变成结果；3.何谓执行力？把想干的事干成功的能力；4.谁来执行？谁是执行者？做正确的事、正确地做事、把事做正确；5..

  ￥7,800   元/ 天

  人气：3062  

  

• 服装纺织行业标杆——溢达十如精益研修班

  开课时间：已开课

  开课地点： 广西-桂林

  课程介绍：溢达集团于1978年创立，是一家纵向一体化棉纺服装集团。业务范围涵盖棉花种植、纺纱、织布、染整、制衣、辅料、包装和零售等，提供一站式衬衫服务，是目前全球最大的全棉衬衫制造及出口商。集团总部设在香港，在中国内地、日本、斯里兰卡、英国、美国和越南拥有35,000名员工，连续多年在中国全..

  ￥5,800   元/ 天

  人气：869  

  

• 服装纺织行业标杆——溢达十如精益研修班3

  开课时间：已开课

  开课地点： 广西-桂林

  课程介绍：溢达集团于1978年创立，是一家纵向一体化棉纺服装集团。业务范围涵盖棉花种植、纺纱、织布、染整、制衣、辅料、包装和零售等，提供一站式衬衫服务，是目前全球最大的全棉衬衫制造及出口商。集团总部设在香港，在中国内地、日本、斯里兰卡、英国、美国和越南拥有35,000名员工，连续多年在中国全..

  ￥5,800   元/ 天

  人气：814  

  

• 服装纺织行业标杆——溢达十如精益研修班2

  开课时间：已开课

  开课地点： 广西-桂林

  课程介绍：溢达集团于1978年创立，是一家纵向一体化棉纺服装集团。业务范围涵盖棉花种植、纺纱、织布、染整、制衣、辅料、包装和零售等，提供一站式衬衫服务，是目前全球最大的全棉衬衫制造及出口商。集团总部设在香港，在中国内地、日本、斯里兰卡、英国、美国和越南拥有35,000名员工，连续多年在中国全..

  ￥5,800   元/ 天

  人气：816  

  

• IE工业工程现场改善生产效率提升高级研修班

  开课时间：已开课

  开课地点： 广东-深圳

  【课程大纲】第一部分：工业工程(IE)基础理论及导入一、工业工程(IE)基础理论①工业工程与精益生产的关系②工业工程(IE)的基础概念及工作职责③工业工程在企业定位，扮演角色及所处部门④工业工程(IE)在现场改善时遵循的原则⑤改善团队成员的组成及活动形式⑥如何获得..

  ￥4,800   元/ 天

  人气：587