房产物业建筑人用这些AI工具，效率直接狂飙300%！

【培训对象】
1. 房产公司：市场调研人员、营销策划专员、项目管理人员、文案编辑、客服人员。 2. 物业公司：客服主管、工程维修人员、财务人员、行政管理人员、社区活动策划者。 3. 建筑公司：投标专员、造价师、工程师、资料员、安全监督员。

【培训收益】
1. 熟练运用国产AI工具，将PPT、报告、文案等文档创作时间缩短50%以上。 2. 借助AI工具实现精准数据分析，为项目决策、成本控制、服务优化提供数据支撑。 3. 掌握文生图和文生视频技术，快速产出高质量宣传素材，提升企业品牌形象和营销效果。 4. 通过AI自动化流程，优化客户服务、工程管理等业务环节，提高工作效率和客户满意度。

上午9:00 - 12:00
一、AI工具认知与基础操作（9:00 - 10:30）
1、国产AI工具介绍（9:00 - 9:30）
（1）通义千问：阿里云推出的大语言模型，可用于文本生成、智能问答、代码生成等。在房产文案创作中，能快速生成项目卖点描述、广告宣传语；物业场景下，可协助客服快速回复常见问题。
（2）Kimi：具有强大的语言理解和生成能力，可实现多语言交互。在建筑公司跨国项目投标时，能辅助撰写多语言标书。
（3）讯飞智文：基于科大讯飞语音识别和自然语言处理技术，擅长语音转文字、智能写作。在会议记录整理、口述报告生成方面效率极高。
（4）WPS AI：深度集成在WPS办公软件中的AI功能，可进行PPT智能美化、文档内容辅助创作、数据透视表快速生成等操作。
（5）豆包：字节跳动公司开发的人工智能，可提供各类知识、生成文案、协助分析问题等。在房地产市场分析报告撰写中，能快速梳理市场趋势要点。
（6）腾讯元宝：内置DeepSeek技术，具备多模态交互能力，在文本、图像、音频处理上有出色表现。如生成创意海报文案、分析客户语音投诉内容。
（7）美图AI：专注于图像处理，能实现图像生成、图像修复、风格转换等功能。用于房产项目宣传海报制作，快速生成不同风格效果图。
（8）即梦：支持文生图和文生视频，能将文字描述转化为生动图像和视频。在物业社区活动宣传视频制作、建筑项目施工过程展示视频生成方面有独特优势。
（9）可灵：主要用于文生视频，提供丰富的视频模板和特效，操作简便。在房产营销视频、建筑成果展示视频制作中能快速上手。
2、 提示词技巧与案例分析（9:30 - 10:30）
（1）提示词撰写原则：明确性、简洁性、引导性。例如，在使用豆包生成建筑投标文件时，提示词应详细说明项目规模、技术要求、资质条件等关键信息。
（2）不同场景提示词示例：
- 房产营销文案：“生成一篇关于[楼盘名称]的宣传文案，突出[核心卖点]，面向[目标客户群体]，语言风格[活泼/正式]”。
- 物业客服回复：“以物业客服身份，回复业主关于[投诉内容]的问题，语气友好、专业，提供解决方案”。
- 建筑工程报告：“撰写一份[建筑项目名称]的进度报告，涵盖[时间范围]内的工程进度、质量情况、遇到的问题及解决措施”。
（3）案例分析：万科在某楼盘推广中，通过优化通义千问的提示词，将原本平淡的宣传语转化为极具吸引力的文案，使楼盘咨询量提升了30%。
课间休息10:30 - 10:45
二、AI辅助文档创作（10:45 - 12:00）
1、 PPT制作（10:45 - 11:30）
（1）WPS AI与Kimi协作：利用Kimi生成PPT大纲，如房产项目介绍PPT，输入项目背景、产品特色、配套设施等信息，Kimi生成逻辑清晰的大纲；再将大纲导入WPS AI，运用其智能排版、主题选择、图表生成等功能，快速完成PPT制作。
（2）案例分析：融创在房产项目推介会上，使用此方法制作PPT，从接到任务到完成仅用了1天时间，且PPT展示效果专业、生动，成功吸引大量潜在客户，项目销售额提升25%。
（3）优点：结合双方优势，内容生成与视觉设计高效完成；缺点：需对生成内容进行细节检查，确保信息准确无误。
2、 报告与文案创作（11:30 - 12:00）
（1）豆包、腾讯元宝应用：使用豆包进行初稿创作，如建筑公司的工程进度报告，输入工程实际进度数据、人员投入等信息，豆包生成基础报告；再用腾讯元宝进行润色，使其语言更专业、逻辑更严谨。
（2）案例分析：龙湖物业在撰写年度服务报告时，通过豆包快速整理数据、生成框架，腾讯元宝优化语言，使报告质量大幅提升，在业主大会上获得高度认可，业主满意度提升20%。
（3）优点：生成速度快，能整合多方信息；缺点：对复杂业务逻辑理解可能不足，需人工补充专业内容。
下午14:00 - 17:00
三、AI在数据分析与图像视频创作中的应用（14:00 - 15:30）
1、房产数据分析（14:00 - 14:45）
（1）工具使用：运用腾讯元宝、豆包导入房产销售数据、土地成本数据等，进行数据清洗、分类统计、趋势分析。如计算不同户型销售占比、房价走势预测。
（2）案例分析：碧桂园通过腾讯元宝分析房产销售数据，发现某区域改善型住房需求增长，及时调整产品策略，加大此类户型供应，销售额增长30%。
（3）优点：快速处理大量数据，挖掘数据价值；缺点：复杂数据分析模型构建相对困难。
2、 文生图与文生视频（14:45 - 15:30）
（1）美图AI、即梦操作：向美图AI输入房产项目的设计理念、建筑风格等描述生成效果图；利用即梦将物业社区活动策划方案转化为宣传视频。
（2）案例分析：保利地产在新项目宣传中，使用美图AI生成多版建筑外观效果图，用于线上线下宣传，吸引大量客户关注；保利物业通过即梦制作社区文化节宣传视频，在业主群传播后，活动参与人数比以往增加40%。
（3）优点：降低设计门槛，快速产出创意素材；缺点：生成内容可能与预期有偏差，需多次调整。
课间休息15:30 - 15:45
四、综合实战与案例分享（15:45- 17:00）
1、行业场景综合应用（15:45 - 16:45）
（1）房产公司：模拟从项目拿地到销售全流程，利用AI工具进行市场调研数据分析（豆包、腾讯元宝）、项目宣传PPT制作（WPS AI、Kimi）、营销文案创作（豆包、腾讯元宝）、宣传视频制作（即梦、可灵）。
（2）物业公司：以处理一次大型社区活动为例，用AI进行活动策划文案撰写（豆包）、活动海报设计（美图AI）、活动宣传视频制作（即梦）、活动参与人员数据分析（腾讯元宝、豆包）。
（3）建筑公司：针对一个建筑项目投标，运用AI完成投标文件撰写（豆包、腾讯元宝）、项目施工进度计划图表制作（WPS AI）、施工现场安全宣传视频制作（即梦、可灵）。
2、经验分享与答疑（16:45 - 17:00）
（1）分享行业内其他公司成功运用AI工具的经验，如恒大利用AI优化工程管理流程，提高施工效率。
（2）解答学员在课程中遇到的问题，总结课程重点，布置课后实践作业。
 

 谢桦老师
——企业新媒体IP矩阵打造、短视频创作专家
 曾任：国内TOP1 MCN 无忧传媒新媒体学苑讲师
 曾任：SONAE（欧洲第一大商贸集团）中国区商业培训负责人
 曾任 香港NOW集团点心卫视编导
 曾任 南方电视TVS2 主持人&编导
 暨南大学新经济企业家班-暨大优净值佛山分院合伙人
 广东优数商学院院长（华南地区工厂制造业新媒体TOP 5 MCN）
 广东高校联盟UN俱乐部 新媒体运营 首席讲师
 广州市福莱盈贸易公司 新媒体运营 顾问专家
 海南立克科技有限公司 新媒体运营 顾问专家
 多语言授课：国语/粤语/英语无缝衔接授课

【个人简介】
谢桦老师拥有10年以上广东和港澳媒体工作经历，同时超过15年2000场商业活动主持和培训经验，擅长国语/粤语/英语三语主持和培训演讲能力，在新媒体打造IP和实操，以及演讲培训口才等培训领域，取得显著工作成绩。多年来培养了超过800位杰出主持人和主播，以及培训超过500家不同企业，实用、好用、快上手是谢老师培训的标签，更擅长用风趣幽默接地气的语言，让学员们学得轻松，记得快，这也是谢桦老师拥有多个超过10年以上忠实客户的原因，拥有行业内绝佳的口碑。
 谢桦老师任职香港NOW集团点心卫视和南方卫视期间，深谙舞台和镜头语言，负责众多电视节目策划和编导以及主持，同时懂得在新媒体时代，如何让普通人快速上手和入局。
 在担任无忧传媒新媒体学苑（国内TOP 1 MCN机构）咨询专家期间，主导多场总部游学和全国企业家总裁班，负责新媒体课程的宣讲，一场100人不到的会场达成超过350万的培训签到业绩，客户续单率超过70%。
 在担任广东优数传媒（华南地区制造业TOP 5 MCN）商学院院长期间，赋能和孵化陪跑超过300家以上制造业快速上手新媒体，并且拿到变现结果，在管理工作中精选出300个实战案例，总结经验教训，系统分析问题，设计实操工具，提炼管理技巧，自主研发了15个培训课件，总课时达到300小时。所有咨询项目顺利交付，续单率超过80%。

【实战经验】
 在无忧传媒新媒体学苑（国内TOP1 MCN）担任营销培训专家期间，累计赋能培训超过1000人，学苑培训课程销售业绩达成连续三个月每个月20%以上增长。
 在广东优数传媒（华南地区制造业TOP 5 MCN）担任商学院院长期间，累计赋能培训和陪跑企业超过300家，协助企业前后业绩增长超过50%以上，为每家企业至少新增50到100条咨询线索落地，企业业绩增长在50%-100%以上，达成不断复购。
 在担任SONAE（欧洲第一大商贸集团）中国区英文商业培训负责人期间，协助企业员工中英文演讲和销售能力获得巨大进步，在疫情期间，协助该集团线上销售业绩增长超过50%，全行业内领跑第一名。
 在广东省婚庆行业协会主持委员会担任副主任期间，15年累计培养超过800位优秀主持人，在全国各地市场成为主持人行业的中坚力量。

 

【主讲课程】
新媒体赋能系列
《要想变现多、IP矩阵就得多》（高返聘+爆款课程）
《企业新媒体行动地图绘制》
《IP矩阵账号规划及账号输出落地》（高返聘+爆款课程）
《好内容才是新媒体赢的法宝》
《抖音成功三大法门——抄、超、钞》
《短视频矩阵模式布局和营销实战》
《新媒体团队搭建落地方案》
《AIGC赋能短视频直播矩阵营销》（高返聘+爆款课程）
《电商新时代——抖品牌运营》
《主播快速成长培养秘籍》
《主播培训：消费者行为学+营销策划类》
《品牌和头部MCN合作机制与方式》
AI人工智能类：
《AI 技术在新媒体领域的应用与实践》
《零门槛玩转DeepSeek：AI黄金时代的赚钱秘籍——从短视频到电商，手把手教你落地变现》（高返聘+爆款课程）
《AI赋能高效办文办公》
行业实战系列
1、汽车行业&交通行业：
《新势力汽车新媒体内容创意特训》（高返聘+爆款课程）
《汽车行业营销大赛：直播技巧 + 平台规则》
《视频号实战训练营--汽车品牌专场》
《电动车零售私域运营实战》
《地铁行业短视频制作训练营》（高返聘+爆款课程）
《地铁行业新媒体内容创作+AI训练营》（高返聘+爆款课程）
2、电器家电（3C）&家居行业：
《电器行业经销商新媒体0-1快速入门课程》
《家电产品新媒体矩阵打造秘籍》
《电器拼多多站内流量提效策略培训》
《小红书投流实操+AIPS人群分析实操--家电行业》
《头部3C品牌小红书员工&素人起号训练营》
《流量获取之抖音短视频版课程--家居行业》
《家居行业--IP矩阵账号规划及账号输出落地》（高返聘+爆款课程）
《AI 工具在地产营销中的应用》
3、政企行业：
《街道办事处新闻宣传专题培训》
《新媒体策划和新闻写作》--央企国企专版 （高返聘+爆款课程）
《政务单位新媒体宣传策划、爆款策划 》（高返聘+爆款课程）
《海事海务英文商业函电撰写培训》
--Maritime affairs English business correspondence writing training
4、银行金融机构：
《银行私域营销与企业微信应用》（银行、保险、贷款高级定制经典课程）
《银行员工如何利用企业微信高效营销和客户维护》（高返聘+爆款课程）
5、零售快消品行业：
《私域实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《小红书实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《抖音实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《视频号实战训练营--快消品专场》（高返聘+爆款课程）
《白酒行业新媒体广告策划及内容相关》
《美业员工小红书引流获客与矩阵搭建课程大纲》
6、短剧行业：
《运营商权益合作模式挖掘》
《数字营销与社交媒体策略》
《短剧信息流投放策略与技能分享--短剧行业实操案例》
《会员成长体系及用户活跃技巧---以优爱腾B等为例》
《危机公关管理及舆情管控》
《横竖屏短剧业务策划能力提升、市场分析》
《抖音和快手如何短剧二创引流转化和创意设计》