建筑装饰装修工程质量验收规范应用

 一、修订的主要内容及特点
1、增加外墙防水工程
2、在抹灰工程增价保温层薄抹灰工程
3、在幕墙工程新增了人造板材幕墙验收内容
4、隐蔽工程验收应有记录，记录应包含隐蔽部位照片
5、在涂饰工程、裱糊与软包工程内容
6、将原饰面板（砖）工程分成饰面板工程、饰面砖工程
7、将吊顶工程分类成整体面层吊顶工程、板块面层吊顶工程和格栅吊顶工程8、木门窗制作与安装工程中删除一些内容
9）窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程中删除一些内容
10、新修订的标准要求所有装饰装修材料均为工厂化产品，满足产品标准
11、新修订的标准提出了材料有害物质释放量复验要求
12、新修订的标准全面覆盖绿色建筑工程

二、《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文
1、涉及结构安全问题
2、门窗安全问题
3、龙骨安全问题
4、幕墙连接问题

三、《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文主要应用
1、对进场材料进行复验
2、建筑装饰装修工程对采用大量的木质材料要求
3、主要材料样板
4、抹灰工程一些要求
5、一般抹灰工程要求
6、各种检验批的检查数量作出规定
7、木门窗安装工程一些要求
8、塑料门窗安装工程主要要求
9、吊顶工程重点要求
10、轻质隔墙工程主要重点
11、骨架隔墙工程需要注意点
12、幕墙工程的主要要求
14、细部工程需要的要求
15、分部工程质量验收

四、本次修订对标准验收的范围和章节设置做了如下调整；
1“门窗工程”删去了木门窗制作：
2增加了“外墙防水工程”;
3“细部工程”删去了“散热器罩制作与安装”。
4、交付使用的质量验收标准

五、解答学员问题

 高级工程师、注册造价工程师
注册监理工程师、注册建造工程师
评标专家、总包之声诊断专家
工程纠纷资深咨询顾问
工程造价专家辅助人
天津道特智库咨询公司首席专家顾问
天津建联建设工程调解服务中心专家
天津朝阳工程项目管理有限公司首席专家顾问
陕西社会资本项目公共服务四库一平台专家
北京知行韬略管理有限责任公司荣誉顾问
陕西华建联咨询公司全过程咨询专家

实战经验：
从事建筑业三十九年，有着中铁的施工专业技术和大型房地产开发经验，具有扎实的理论基础和丰富的实操经验，还有多年指导企业结算与索赔的丰富经历，同时也是评标专家。亲临现场运用专业知识、法律法规解决施工中的技术及造价疑问和结算索赔答疑、实操过审计和司法鉴定的工程，梳理现场存在问题及时为企业制定措施和成本控制措施，使企业利润增效。诚信服务的为各企业一对一现场解决预控和实操遇到的问题。
实操的项目有体育馆、大型厂房、钢结构、高层、多层、实验楼、娱乐广场、高速公路服务区、道路桥梁、吹沙造地、还操作招投标预算、造价结算、索赔、司法鉴定。担任过施工的技术总工、技术室主任、项目经理、分公司书记；地产公司担任过工程部长、副总、工程总监；咨询公司担任过审核主管、监理总监、公司负责人

编著作品：
«计价知识重点汇总思维导图»；«现代决策分析与评价知识重点思维导图»；«现代咨询方法与评价知识重点思维导图»;
发表的原创作品：
«造价审核以审减额计费的“祸”»；«关于资质取消后部分造价人还很迷惑吗？»；«工程总承包如何控制好成本？»；«工程全过程造价咨询的重点在哪里？»；《造价工程师的价值贬值了吗？》；《工程造价审核中的“怪象”》。

出版书籍：
④出版书籍：«建设工程总承包合同 400 问»；
⑤编写书籍«建设工程相关法律法规精点问答汇编»；«建设工程名词司法解释、纠纷及案例问答汇总»；

公开课：
广联达公开课«施工单位做好索赔实操技能»；«避免投标的风险的重要点»；总包之声公开课«工程总承包如何控制好成本？»；«建设项目工程总承包合同“知”与“道”»；等和一些广联达视频号的小视频

主讲课程：
《十四五时期建筑行业趋势与区域发展机遇分析》
《当前形势下建筑业发展的趋势分析》
《新形势下工程总承包的项目经理》
《建筑装饰装修工程质量验收规范应用》
《工程总承包招投标常见问题及解析》
《工程造价审核与工程审计》
《工程项目商务谈判策略技巧提升》
《工程项目的合同管理及风险防控》
《F+EPC模式的管理应用》
《EPC模式下建设工程项目监理工作管理》
《EPC工程总承包中“发包人要求”的编写要点实操》
《EPC工程总承包应用解疑及风险防控措施》
《EPC+F和ABO模式》《ABO模式》