装配式建筑政策解读与项目全过程管理操作实践及BIM技术的操作实践应用

【培训对象】
1、房地产公司的决策层管理人员（董事长、总经理、副总等） 2、房地产公司中高层人员（项目总、工程技术负责人、设计负责人、成本负责人等） 3、建筑施工企业中高层管理人员（董事长、总经理、副总、项目总、总工等）

【培训收益】
1、了解装配式建筑最新的政策，规范，了解国外装配式建筑的特点 2、了解装配式建筑国内发展的最新动态及装配式建筑大数据 3、了解住宅工业化的施工工艺和关键过程；了解装配式房屋的开发模式及发展趋势和瓶颈；学习装配式住宅项目开发与经营管理技巧 4、掌握基于业主方视角BIM技术的应用领域，学习BIM总发包模式在房地产房地产开发过程中的实际应用

课程大纲
第一部分 装配式建筑的政策解读
一、国务院办公厅关于促进建筑业持续发展的意见
二、国务院明确强化建筑节能，推广装配式和钢结构建筑的意见
三、全国各省市装配式建筑政策汇总及解读
四、装配式建筑最新规范、指南、图集汇总及编制解读
五、混凝土装配式结构建筑施工图的审查要点
六、国外装配式建筑的特点
收益：了解装配式建筑最新的政策，规范，了解国外装配式建筑的特点

第二部分 装配式建筑国内发展动态
一、国务院常务会议部署建筑业
二、装配式建筑将迎来“黄金期”
三、《装配式混凝土建筑技术规范》、《装配式钢结构建筑技术规范》、《装配式木结构建筑技术规范》规范的颁布
四、装配式建筑定额的发布
五、装配式建筑的大数据
收益：了解装配式建筑国内发展的最新动态及装配式建筑大数据

第三部分 装配式建筑项目全过程管理操作实践
一、什么是住宅工业化？
1、住宅工业化的定义、意义与特点
2、住宅工业化生产与施工工艺（视频）
3、住宅产业化的关键过程
二、预制装配式房屋的三大开发模式
三、装配式项目的发展趋势与瓶颈
1、装配式项目的发展趋势
2、装配式项目开发模式
3、装配式项目生产工艺
4、预制构件生产安装演示动画
5、装配式项目现场施工工艺（视频）
6、制约装配式项目产业化发展的主要瓶颈
7、解决装配式项目产业化发展的思路
四、装配式住宅开发与实际管理经验分享（结合具体案例）
（一）装配式项目开发策划
1、装配式项目前期策划的阶段划分
2、装配式项目前期策划的关联方管理重点分解
3、产业化项目开发实施团队的组建与要求
4、产业化项目开发专业班组的配备标准
（二）装配式建筑全寿命周期计划管控经验分享
1、全寿命周期的五级管控体系解析
2、装配式建筑资源计划保障体系解析
（1）物资进场计划
（2）劳动力计划
（3）图纸供应计划
（4）材料设备计划等
3、工作任务体系解析
 （1）专业分包招标计划；
 （2）材料设备招标计划
 （3）设计方案及施工图计划；
 （4）深化设计计划
 （5）方案编制计划等
（三）装配式建筑设计管理实践分享
1、装配式建筑设计的三大关键
 （1）预制构件的科学拆分
 （2）连接节点的处理
  （3）BIM全产业链应用
2、装配式建筑设计管理的组织保障措施
3、装配式建筑设计管理的要点
 （1）技术策划
 （2）方案设计
 （3）初步设计
 （4）施工图设计
 （5）构件加工设计
 （6）预制构件设计
 （7）装配式建筑施工图深化设计
 （8）设计资源组织与协调
（四）装配式建筑成本（采购）管理实践分享
1、装配式建筑成本总体策划思路
2、传统施工与PC构件成本比较与分析
3、项目不同装配率成本对比分析
4、经济装配率区间的确定与分析
5、施工成本和使用阶段运营维护成本分析
6、装配式建筑成本管理关键要点
7、装配式建筑采购工作十大注意要点
8、装配式建筑主要采购材料策略与价格对比分析
（五）装配式建筑工程质量管理实践
1、装配式项目的施工策划
 （1）现场平面布置
 （2）塔吊锚固
 （3）外梯安装
 （4）构件管理
 （5）工具配件
 （6）权责划分
2、装配式建筑实施中主要技术管理要点
 （1）构件验收标准与管理
 （2）构件码放与保护措施
 （3）构件起吊技术要求与措施
 （4）构件安装准备要点
 （5）构件安装技术要点
3、装配式工程质量管理措施
 （1）样板段施工
 （2）工序验收
 （3）每日工作会
4、装配式工程管理之资料管理要点
 （六）装配式工程管理之安全管理要点
 （七）装配式工程管理之计划管理要点
 （八）装配式建筑与绿色施工
五、国内装配式项目的成功与失败经验对比
1、万科新里城装配式住宅建筑实施案例
2、上海彩虹桥配式住宅建筑实施案例
收益：了解住宅工业化的施工工艺和关键过程；了解装配式房屋的开发模式及发展趋势和瓶颈；学习装配式住宅项目开发与经营管理技巧

第四部分 BIM技术在装配式建筑中的具体应用
一、BIM的价值
二、BIM全产业链应用
三、基于业主的BIM技术应用
1、BIM团队组织保障体系
2、产品设计(标准产品、带单发展、带单设计、带单招商)
3、项目发包
4、建设实施
5、BIM技术（建造标准、标准版设计、标准材料库）
6、成果交付：BIM运营模型
7、BIM管理制度（制度、标准、合同、手册）
8、BIM与绿色建筑
收益：掌握基于业主方视角BIM技术的应用领域，学习BIM总发包模式在房地产房地产开发过程中的实际应用

高级工程师,

17年建筑工程施工企业工作经历。

曾任中铁一局项目经理，

陕西第六建筑工程公司项目总工，

北京城建十公司工程部经理、项目总工，（北京城建集团大同黄河给水工程项目经理部项目经理，北京城建十公司大同市御东新区污水处理厂项目经理部 项目经理，北京城建十公司大同大剧院项目经理部项目经理）.
在中铁一局天津项目部任职期间，参与了逸仙园单层工业厂房及附楼的施工。所建工程为单层工业厂房，从基础到钢结构的安装及厂区道路辅房，通过现场的施工，我对轻型厂房钢结构及框架的施工工艺、施工工序有了一个直观的认识。我在项目部中担任技术员，主要工作抄平放线、对工人的交底及清方，工作中兢兢业业，没有出过大的安全、质量事故，在工作中我学会使用了水准仪、经纬仪的一般使用；熟练使用AutoCAD制图，能用Word进行一般工程中的文字处理，会用Excel进行一般的表格的绘制。参与施工全部过程，从开工至竣工。建筑面积7.5万㎡。
2003年11月进入陕六建建大科教园项目部，所建工程为砖混结构，从基础的明开挖，到最后的交工，通过现场的施工，我对砖混结构的各项施工工艺，各项施工工序、各工序中应该注意的有关事项有了充分透彻的理解。我在项目部中担任工长（施工员），主要工作抄平放线对工人的交底及清方，在工作中通过大量的现场实践及这几年工作的积累，学会编制砖混结构、框架结构、高层的施工组织设计及一些施工工艺施工方案的编制，可以用AutoCAD及一些辅助软件绘制工程中的施工图、总平图。参与施工全部过程，从开工至竣工。建筑面积3.3万㎡
在城建十公司碧春园项目部技术负责人职务，负责项目中土建及各项分包协调与相关附属工程的全面工作，全面负责技术质量管理工作，使所有技术质量管理工作完全处于受控过程中，施工中涉及了斜屋面混凝土一次性浇筑收面成型，采用了ZL聚苯颗粒外墙内保温技术，对室外工程的二次设计及深化设计。负责工程施工组织设计及各项施工方案、技术交底的编制工作，工程资料的形成、传递、保管工作，栋号内技术、试验、测量、质检等人员协调、管理工作，图纸会审、技术洽商办理、落实工作，解决现场技术质量问题，参与人防、消防、竣工、备案等各项工程验收，竣工资料整理移交工作。参与施工全部过程，从开工至竣工。建筑面积7797㎡。
在城建十公司世纪星城项目部任项目总工职务，负责项目中土建及各项分包协调与相关附属工程的全面工作，全面负责技术质量管理工作，使所有技术质量管理工作完全处于受控过程中，该工程为别墅工程，施工中涉及了斜屋面混凝土一次性浇筑收面成型，采用了ZL聚苯颗粒外墙内保温技术，对室外工程的二次设计及深化设计。参与施工全部过程，从开工至竣工。建筑面积2.7万㎡。
在城建十公司山东潍坊项目部任项目总工职务，本工程为高层框架-剪力墙结构。参与施工全部过程，从开工至结构验收。建筑面积9.8万㎡。
在北京城建集团大同黄河给水工程项目经理部任项目经理一职，本工程由清水池、活性炭滤池车间、中间提升及臭氧接触池、送水泵房及变配电间、吸水井等几个构筑物构成。参与施工全部过程，从开工至竣工。构筑物，日处理40万m³自来水。
本工程为EPC项目，在北京城建十公司大同市御东新区污水处理厂项目经理部任项目经理。参与施工全部过程，从开工至竣工。构筑物，日处理6万m³污水。
在北京城建十公司大同大剧院项目部任项目经理，大同大剧院工程位于大同市御东新区文瀛北路西侧，是展示大同市特色文化的窗口和展示城市魅力的地标性建筑，日本矶崎新工作室+上海现代设计集团联合设计，北京城建十建设工程有限公司总承包施工。总建筑面积47376㎡,地下二层，地上四层，建筑最大高度为37.05m，建筑外形东西向最长126m，南北向最长162m。大剧院外部呈不规则的起伏状，酷似萦绕的云雾，又似连绵的山脉。大同大剧院±0.00以上外部为双曲面不规则混凝土薄壳结构，内部结构由2个异形筒、6榀混凝土桁架以及部分框架结构组成。壳体混凝土厚度为300mm，强度等级为C30（补偿收缩混凝土），内侧面要求清水混凝土效果。参与主体结构、屋面工程施工阶段。总建筑面积47376㎡。
获奖情况:
编制的《斜屋面混凝土施工工法》获北京城建十工程建设有限公司2007年度公司级优秀工法。
编制并发表的《提高斜屋面混凝土施工质量》QC科技成果获得2008年度全国工程建设优秀质量管理小组二等奖。
获得2009年度技术工作先进个人。
编制并发表的《异形薄壳混凝土结构模板体系施工技术创新》QC科技成果获得2013年度全国工程建设优秀质量管理小组二等奖。
获得2012年度优秀共产党员。
编制的《大同大剧院清水混凝土复杂结构施工技术研究》获北京城建集团2013年科学进步一等奖
编制的《大同大剧院模板设计》获北京城建集团2013年优秀模板设计一等奖
专利情况：
《混凝土结构的异形薄壳的施工方法》。
《建筑混凝土结构的异形薄壳的模架结构》。

擅长面授课程：
EPC项目管理培训
工程总承包项目管理培训
项目经理专职培训
施工全过程质量安全事故案例培训 

• 装配式建筑发展与思考

   

  一、绪论1什么是装配式建筑 （1）装配式建筑的概念、定义及对其理解（2）装配式建筑的类型2装配式建筑的历史（1）装配式建筑的源头（2）“前建筑时期”装配式建筑（3）古代装配式建筑（4）现代装配式建筑3装配式建筑的优点（1）提高建筑质量（2）提高效率（3）节约材料（4）节能减排环保..

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